新奧廣場

上海新奧廣場，位于上海市徐匯區(qū)。該商場建筑面積約11萬平方米，四層高檔精品百貨及國內(nèi)外精品旗艦店云集，為消費(fèi)者提供舒適愉悅的購物、餐飲和娛樂環(huán)境。作為上海市一家高端綜合商場，新奧廣場不僅位居上海城市中心地帶，交通出行非常便捷，同時(shí)也是眾多知名品牌在上海的旗艦店所在地。商場采用國際化的經(jīng)營模式，贏得了廣大消費(fèi)者的青睞。

上海新奧廣場租金如何？

作為上海市頗具知名度的一家商業(yè)中心，上海新奧廣場地處浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的中心地帶，緊鄰多條地鐵線路，交通極其便利。作為商務(wù)人士來說，新奧廣場的優(yōu)越地理位置和高質(zhì)量服務(wù)一直備受青睞。隨著時(shí)代的發(fā)展，上海新奧廣場租金的變化也引起了人們的關(guān)注。究竟上海新奧廣場的租金如何？本文將會詳細(xì)為您闡述。

1. 上海新奧廣場租金的背景介紹

上海新奧廣場是早期進(jìn)入陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的建筑之一，由于其突出的地理位置和優(yōu)質(zhì)的配套設(shè)施，一直以來都是上海高端寫字樓和商業(yè)物業(yè)的代表之一。

不可否認(rèn)的是，新奧廣場的租金也在過去幾年間得到了不斷的提升。在此背景下，一些商家開始尋找更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用的商業(yè)物業(yè)。

2. 上海新奧廣場租金水平

根據(jù)2019年的數(shù)據(jù)來看，目前上海證券交易所配合納斯達(dá)克交易所進(jìn)行了不少于100億美元的募集，并在接下來的幾年中將投入新的辦公區(qū)域。在這個(gè)背景下，整個(gè)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)內(nèi)的寫字樓租金一直保持著較高的水平，而新奧廣場的租金也在不斷飆升。

根據(jù)新奧廣場官方公布的信息，1樓至4樓商業(yè)空間的租金價(jià)格在每月31.5元/㎡（含稅），其中一樓租金為每月45元/㎡（含稅）。而就在2018年，新奧廣場的租金則在5.3萬元/月左右。目前，新奧廣場已經(jīng)成為上海地價(jià)較高的地段之一。

3. 為什么上海新奧廣場的租金如此之高？

對于新奧廣場的高租金，究竟是生產(chǎn)出了如此高的價(jià)值，還是喜歡標(biāo)榜自己的高檔身份？其中，新奧廣場的高租金有以下幾點(diǎn)原因：

首先是地段的優(yōu)勢。新奧廣場毗鄰陸家嘴、浦東第一高樓，周邊高端購物商場和酒店配套設(shè)施一應(yīng)俱全，擁有著無窮的商機(jī)。

新奧廣場的硬件設(shè)施也非常優(yōu)越，可以滿足不同行業(yè)的工作需求。除此之外，新奧廣場免費(fèi)提供一個(gè)會議室，還提供了免費(fèi)的Wi-Fi等設(shè)施。

為了給使用者提供更加舒適的服務(wù)，新奧廣場還設(shè)置了多個(gè)美食廣場、健身房等休閑娛樂設(shè)施，進(jìn)一步提升了這里的綜合競爭優(yōu)勢。

上海新奧廣場有哪些租戶？

在上海，商業(yè)中心林立，每個(gè)商業(yè)區(qū)都有著自己的特色和優(yōu)勢。其中，在浦東新區(qū)，上海新奧廣場成為一個(gè)備受關(guān)注的商業(yè)綜合體，吸引了無數(shù)消費(fèi)者、企業(yè)和投資者。如果你想了解上海新奧廣場到底有哪些租戶，那么這篇文章將為你揭開它的神秘面紗。

一、奢侈品牌悄然而至

與眾多百貨商場不同的是，上海新奧廣場著重打造奢侈品、高端品牌的聚集地。進(jìn)入新奧廣場，你會發(fā)現(xiàn)眾多國際一線品牌店鋪云集，如GUCCI、PRADA、BURBERRY、COACH、TORY BURCH等等。這里的奢侈品牌種類齊全，各種時(shí)尚流行的單品都能在這里找到。特別是到了節(jié)假日，這里更是成為各大奢侈品牌發(fā)布新品的重要場所。

新奧廣場所緊鄰的世紀(jì)公園、浦東南路高檔寫字樓中的白領(lǐng)階層，成為上海最具消費(fèi)能力的人群聚集地之一，因此這里的奢侈品店鋪備受追捧。大部分商店的銷售業(yè)績穩(wěn)步增長，隨著消費(fèi)市場不斷升溫，未來還將有更多的奢侈品品牌和款式涌入商場，更好地滿足消費(fèi)者的需求。

二、個(gè)性化購物體驗(yàn)

面對互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的發(fā)展，新奧廣場也在與眾不同的品牌策略中不斷探索一條獨(dú)特的發(fā)展道路。無論是中高檔商店還是奢侈品牌，新奧廣場都將提供讓顧客感到個(gè)性化、精致和舒適的購物體驗(yàn)。

平常的日子里，逛商場常常是一種消遣活動。但在新奧廣場，商空間更多了一個(gè)個(gè)流行的小角落，他們通過各種手段，吸引著消費(fèi)者的注意力。其中，包括品牌推薦、照相區(qū)、時(shí)尚雜志等等，所以，“購物”的過程也更像是一種愉悅和充滿樂趣的體驗(yàn)。

三、美食文化盛宴

在時(shí)尚消費(fèi)中心與餐飲結(jié)合早已不是新鮮話題。新奧廣場也以這種方式成為全新的消費(fèi)文化平臺，爭做城市美食與時(shí)尚生活代表。

從傳統(tǒng)的中西餐到新穎的創(chuàng)意小食，新奧廣場的餐飲種類完美詮釋了上海近年來的高端餐飲追求和變革。據(jù)了解，新奧廣場的美食店鋪每年都會有一些更新，來自各個(gè)地區(qū)的“網(wǎng)紅”小店都會被吸引到此進(jìn)行布局，形成一個(gè)集美食之大成的旗艦級產(chǎn)品。

上海新奧廣場租賃的優(yōu)越地理位置、便利的交通條件、豐富的商業(yè)配套設(shè)施等特點(diǎn)，使得辦公之家在這里具備了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。

辦公之家在上海新奧廣場租賃期間，充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢，以完善的服務(wù)體系、多樣化的辦公方式、豐富的活動內(nèi)容，向客戶釋放了“舒適、便利、多樣、安全”的價(jià)值觀念，得到了廣大客戶一致的認(rèn)可和好評。