寶鋼大廈

浦東寶鋼大廈，位于上海市浦東新區(qū)金橋路89號，是一棟高檔商務(wù)樓宇，總樓面積達(dá)34,000平方米。目前已開放的樓層主要是13-17層，面積由300平方米至1800平方米不等，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。大廈配套有高檔寫字樓環(huán)境所需設(shè)施，包括先進(jìn)的機(jī)房及交換機(jī)設(shè)施、中央空調(diào)系統(tǒng)、24小時安保系統(tǒng)、高速電梯等。

作為上海具備代表性的標(biāo)志性高樓之一，浦東寶鋼大廈的地理位置優(yōu)越，周邊交通方便，方便員工的上下班。建筑群展現(xiàn)現(xiàn)代化外觀，令辦公人員享受接近自然的環(huán)境，感受到有形中生活的藝術(shù)氣息。

浦東寶鋼大廈位置？

隨著中國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，上海浦東新區(qū)成為全球矚目的金融和商業(yè)中心。其中，浦東寶鋼大廈作為浦東新區(qū)標(biāo)志性建筑之一，與陸家嘴金融中心、東方明珠、上海中心等地標(biāo)建筑齊名。

1.浦東寶鋼大廈的位置在哪里？

浦東寶鋼大廈坐落于上海市浦東新區(qū)鶴沙航城路370號，地處浦東新區(qū)核心地帶，距離陸家嘴金融中心僅需20分鐘車程。

該地區(qū)是浦東新區(qū)重要的商業(yè)和金融中心，擁有先進(jìn)的交通和完善的生活設(shè)施，是眾多國內(nèi)外知名企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)的聚集地。

2.如何前往浦東寶鋼大廈？

從浦東機(jī)場出發(fā)：

乘坐地鐵2號線至世紀(jì)大道站，換乘地鐵6號線至巨峰路站，再步行約10分鐘即可抵達(dá)浦東寶鋼大廈。

從上?；疖囌境霭l(fā)：

乘坐地鐵1號線至人民廣場站，換乘地鐵2號線至世紀(jì)大道站，換乘地鐵6號線至巨峰路站，再步行約10分鐘即可抵達(dá)浦東寶鋼大廈。

3.浦東寶鋼大廈周邊有哪些商業(yè)設(shè)施？

浦東寶鋼大廈周邊商業(yè)設(shè)施齊全，擁有多家高品質(zhì)購物中心和餐廳。

其中，虹橋天地購物中心、金橋大都匯購物中心、世紀(jì)匯廣場等商場不僅匯聚了眾多國際一線品牌，還會定期推出特別優(yōu)惠活動吸引消費者。

餐飲方面，周邊有大型連鎖餐飲集團(tuán)、五星級酒店以及國際快餐品牌店，為您提供全方位的美食享受。

4.浦東寶鋼大廈附近有哪些五星級酒店？

浦東寶鋼大廈附近酒店星級高、質(zhì)量優(yōu)，常年接待全球各地商務(wù)人士及旅游人士。

2公里范圍內(nèi)的五星級酒店包括：

1. 浦東香格里拉大酒店：距離浦東寶鋼大廈僅有2.6公里，提供免費班車往返酒店和陸家嘴金融中心。
2. 上海外灘茂悅大酒店：距離浦東寶鋼大廈10公里，有寬敞豪華客房和親子房，適合家庭出行。
3. 上海大酒店：坐落于外灘核心地帶，距離浦東寶鋼大廈僅有9公里，是享受上海獨特風(fēng)情的最佳之選。

5.為何選擇在浦東寶鋼大廈辦公？

浦東寶鋼大廈作為上海最重要的商業(yè)和金融中心之一，可幫助企業(yè)更好地融入上海市場，擴(kuò)展商機(jī)和資源。

浦東寶鋼大廈還擁有豪華會議室、完備辦公設(shè)施及 24 小時保安，為企業(yè)提供完美的商務(wù)服務(wù)。

浦東寶鋼大廈面積？

無論是從外觀還是內(nèi)部空間，浦東寶鋼大廈都是一座令人驚嘆的建筑。但是，人們對其究竟有多大的疑問似乎一直未解答。那么，浦東寶鋼大廈到底有多大的面積呢？下面就一起來了解吧。

一、外觀與結(jié)構(gòu)

浦東寶鋼大廈全高492米，尖頂高度為632米，是當(dāng)前亞洲第一、世界第三的高樓。大廈呈“V”字造型，共計101層。據(jù)官方資料，大廈總建筑面積為39.9萬平方米，地上面積為23.8萬平方米，地下面積為16.1萬平方米。其中，地上主要包括辦公室、會議室、酒店公寓等，地下則是停車場和商業(yè)配套設(shè)施。

該建筑采用了金屬結(jié)構(gòu)材料和智能化控制技術(shù)，在滿足強(qiáng)度要求的使得整座大樓符合節(jié)能減排要求。值得一提的是，這座大廈在地下有著15層的深入地底的基礎(chǔ)，以保證它的穩(wěn)定性和安全性。浦東寶鋼大廈還擁有德國一流的特種電梯技術(shù)，其最高時速可達(dá)70公里/小時。

二、內(nèi)部面積分析

浦東寶鋼大廈每層高度為4.5米，而大樓101層共有86層是可使用的。據(jù)相關(guān)資料，該建筑所有空間的總占地面積（不含車庫）為27.6萬平方米。浦東寶鋼大廈的辦公室總面積約為12萬平方米，其中頂層之一2760平方米的半戶外空間是給業(yè)主辦公使用的。至于酒店公寓部分，其總面積大約為1.2萬平方米，其中還包括豪華觀景房、躍層豪華套房等不同類型的房間。

三、周圍環(huán)境分析

浦東寶鋼大廈所處的陸家嘴地區(qū)是上海著名的商業(yè)金融中心之一。周圍主要有東方明珠、上海環(huán)球金融中心、上海國金中心、上海證券大廈等高層建筑，且交通便捷，靠近地鐵2號線陸家嘴站和4號線東昌路站。大樓內(nèi)地下二層連接地鐵2號線的陸家嘴站，地下一層是機(jī)場專線，二層至三十七層為商業(yè)中心，以及五號線的東昌路站。

四、特色設(shè)施分析

浦東寶鋼大廈還擁有不少獨具特色的設(shè)施。其中最著名的是頂層天空走廊和室外觀光平臺，游客可在此遠(yuǎn)眺上海城市風(fēng)光，俯瞰黃浦江和東海之美。大樓內(nèi)裝有先進(jìn)的自動智能化控制系統(tǒng)，讓整座大樓幾乎全自主運(yùn)行。為滿足日益增長的車輛停放需求，浦東寶鋼大廈的地下已經(jīng)規(guī)劃出大型地下停車場，提供了超過1600個私家車位。

浦東寶鋼大廈租金？

隨著上海成為全球經(jīng)濟(jì)中心的不斷升級，越來越多的企業(yè)選擇在浦東開設(shè)分支機(jī)構(gòu)或總部。而在這個高檔商務(wù)區(qū)，有不少建筑物被譽(yù)為“瑰寶”，其中最為著名的莫過于浦東寶鋼大廈。這棟風(fēng)格獨特的地標(biāo)建筑的租金高不高，成為了不少公司和個人想要入駐的一個難題。本文將從不同角度為您揭示浦東寶鋼大廈的租金情況。

第一方面：位置因素

浦東寶鋼大廈位于花木街道東方路885號，毗鄰源深體育館、野生動物園等高端旅游景點，距離陸家嘴金融中心僅有10分鐘車程。周邊交通十分便利，有軌電車、公交車、地鐵等多種交通工具可供選擇。明顯的得天獨厚的位置自然也會影響到租金價格，浦東寶鋼大廈的租金相比其他商務(wù)區(qū)要高出不少，目前均價在每平方米9-12元左右。

浦東寶鋼大廈所處的位置還有一個很重要的因素，那就是樓層高度。由于位于花木街道地勢較高的位置，浦東寶鋼大廈最高層可以俯瞰整個浦東新區(qū)繁華的街景，這也是不少公司入駐的首要考慮因素之一。但是，隨著樓層的增加，租金自然也會隨之上漲。

第二方面：樓型因素

浦東寶鋼大廈的外形非常獨特，宛如一只優(yōu)美的大鳥或一根巨大的鐵筆，故而被譽(yù)為是“鐵筆樓”，在全球甚至有較高的知名度。由于采用了高新技術(shù)材料，大樓的造型和做工都非常精細(xì)。不過，這種獨特的建筑風(fēng)格以及高超的科技水平自然也會在租金上得到體現(xiàn)。目前，浦東寶鋼大廈的租金可以說是相當(dāng)高的，對于小型公司或創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊來說，可能比較吃力。

浦東寶鋼大廈的樓層結(jié)構(gòu)也是租金的重要因素。大樓總共有53層，其中49層為辦公樓，4層為商業(yè)樓。總建筑面積超過24萬平方米，設(shè)有高檔商務(wù)辦公區(qū)、餐廳、咖啡廳、便利店等配套設(shè)施。不同樓層的價格自然也不同，比如頂層和中層的價格要比中下層更高些。

辦公之家在浦東寶鋼大廈招租中具有得天獨厚的優(yōu)勢，因為這座地標(biāo)性建筑所處的商業(yè)區(qū)域?qū)儆谏虅?wù)人士云集的核心區(qū)域，交通便利，周圍配套設(shè)施也非常完善。算上上海大廈、世界廣場、東方之門等辦公寫字樓，可以說虹橋商務(wù)樓群形成了申城金融商業(yè)板塊發(fā)展的骨架，并成為浦東CBD注重自身時代韻味的生態(tài)系統(tǒng)。

在這個高端辦公地帶權(quán)幢樓垂釣也極具代表性和最具標(biāo)志性，優(yōu)雅與奢華紛然而出。優(yōu)秀的密封性能，干凈的共建區(qū)，成熟的物管服務(wù)和優(yōu)良的品質(zhì)，為所有工作和參觀人員提供了非常舒適的工作或來訪體驗，真正實現(xiàn)高質(zhì)量的工作環(huán)境，大幅提升企業(yè)形象與品牌價值。因此，秉持專業(yè)化的首信物業(yè)管理隊伍要將創(chuàng)新作為營養(yǎng)，服務(wù)做為鈣質(zhì)，竭力為更多企業(yè)尋求又好又穩(wěn)的使用空間。