龍珠廣場

浦東龍珠廣場是位于上海浦東新區(qū)的一座綜合性商業(yè)中心，擁有極佳的地理位置與發(fā)展前景。作為環(huán)線速配唯一樓宇，廣場樓內(nèi)集成了大型購物中心與高端寫字樓辦公室，物業(yè)30年產(chǎn)權稀缺屬性，歷史成交價格也一直位于上海房地產(chǎn)市場的較高區(qū)間。

而今，該廣場在拓展 3-5 樓辦公部分面積的同時也考慮對售價作出相應的調(diào)整，力圖吸引更多廣場的租賃者和 Nette Lounger，在穩(wěn)固安定已有住戶基礎的同時實現(xiàn)商業(yè)增值。

浦東龍珠廣場售價多少錢？

浦東龍珠廣場是上海的高端寫字樓，也是上海地標性建筑物之一。其位置十分優(yōu)越，可謂盡享上海市中心繁華區(qū)域的資源。廣場內(nèi)從企業(yè)總部、商務辦公、甲級別購物、餐飲、業(yè)余文娛等項目無所不包，而且每個板塊還都有著極其豐富的資源。所以大家紛紛關注浦東龍珠廣場的售價問題。

1. 龍珠廣場優(yōu)越的地理位置

浦東龍珠廣場地理位置得天獨厚，在國家發(fā)展重點城市——上海浦東新區(qū)與浦西交界處，距離上海市中心陸家嘴僅兩公里，交通方便。廣場周邊有多個交通樞紐，其中龍陽路地鐵站是近線停靠的地鐵站之一，京滬高速和內(nèi)環(huán)高架在廣場邊緣貫穿南北，周邊快速路網(wǎng)密集，軌道交通、公交、出租等交通方式上手便利。

顯然，浦東龍珠廣場這樣稀缺、黃金的地段，定會讓人們對它的房價水平有比較高的預期和期待。廣場的房價主要取決于市場供求情況，當前租售市場若是買氣旺、租戶多，那么龍珠廣場的房價也就會相應上漲。

2. 廣場租售的價格

浦東龍珠廣場雖然價格不菲，但是廣場內(nèi)的配套設施十分完善，足以滿足各種商務活動和日常工作的需求。在優(yōu)越的地理位置和完整的配套設施的加持下，浦東龍珠廣場的租售標準也就很高。

據(jù)了解，浦東龍珠廣場該樓盤的出租單價普遍在20-30元/㎡左右，其中甲級寫字樓每月每平方米租金在40至60元左右，吸引了眾多大型國際公司落戶。而主力商業(yè)樓盤的售價較高，價格在20-40萬元/平方米范圍內(nèi)，這是跟房屋所處的位置及環(huán)境等方面都密不可分的。

3. 廣場房屋類型與面積要求

龍珠廣場的寫字樓種類除了900平方米的樓層，其他每塊樓盤區(qū)域面積自然顯然全部由全球頂尖園林設計師設計打造，完整的綠色植被和壯觀的景觀讓人眼前一亮。其他物業(yè)類型包括高端公寓、豪華商鋪等，滿足各種期望和需求。

樓盤的面積要求也比較高，總面積在5000平方米以上。由于地理位置和資源優(yōu)勢，浦東龍珠廣場所在區(qū)域的價格呈現(xiàn)上漲趨勢，預計相應的廣場租售價格也將一直保持高位。

浦東龍珠廣場售價如何？

隨著上海房價的不斷攀升，越來越多的人開始把購房目光投向了浦東地區(qū)。而浦東龍珠廣場作為該區(qū)域的一大熱門樓盤，備受大家關注。那么，這款樓盤的售價究竟如何呢？接下來我們就一起來探討一下。

1.樓盤基本信息

浦東龍珠廣場位于浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)橫野公路2299號，總占地面積約37320平方米，共有建筑面積約12萬平方米，是一處以住宅為主的綜合性樓盤。社區(qū)內(nèi)配備有24小時保安、智能物業(yè)管理、健身房等一系列高品質服務設施。

現(xiàn)階段該樓盤已經(jīng)開放預售，共推出了60-90平方米的兩居室和90-120平方米的三居室兩種戶型，總價區(qū)間為300-550萬元之間。整個樓盤共分為13棟，均為23層現(xiàn)代化高層，外立面采用全玻璃幕墻、石材飾面等元素，具有很高的觀賞價值。

2.樓盤周邊環(huán)境

浦東龍珠廣場位于浦東新區(qū)的祝橋鎮(zhèn)，緊鄰S2線塘橋站，臨近外環(huán)高速S20/S32，交通便捷。周邊學校、醫(yī)院齊全，有上海市實驗小學、運一中學、閔行區(qū)第二人民醫(yī)院祝橋分院等優(yōu)質教育和醫(yī)療資源。

除此之外，社區(qū)內(nèi)還擁有大型商超、購物中心等公共配套設施，能夠很好地滿足業(yè)主的日常生活需求。而且，該樓盤的設計風格以“城市綠洲”為主題，著重打造了眾多園林綠化和景觀美化，從視覺上為住戶提供一個舒適的住宅環(huán)境。

3.樓盤價格分析

從該樓盤的售價來看，相對于同區(qū)域其他樓盤的均價來說還是比較實惠的。但是，具體的售價與戶型、樓層等因素都有很大的關系。比如，目前該樓盤60平方米左右的兩居室，售價大約在280萬元左右；90平方米左右的三居室售價在450萬元左右?？傮w來說，價格還是比較優(yōu)惠的。

在購房時還需要注意的是，該樓盤推出過多種優(yōu)惠政策，比如超級鉅惠、豪禮大放送等活動，購房者可以根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的優(yōu)惠方式，省去不少開銷。

4.樓盤投資價值

作為浦東地區(qū)的一大熱門樓盤，浦東龍珠廣場的投資價值不容小覷。周邊基礎設施完備，并且得到了藍色理想城等多個國家級榮譽稱號和2009年度上海市住房專項貸款優(yōu)秀樓盤。該樓盤的物業(yè)管理團隊、智能化配套也值得期待，預計將會長期得到保持和提升。

隨著浦東未來的城市發(fā)展，該樓盤所在的區(qū)域也將會逐漸得到提升。因此，購買該樓盤可能也是一個不錯的投資決策，為未來穩(wěn)定收益提供保障。

在浦東龍珠廣場售價方面，辦公之家無疑是最具競爭優(yōu)勢的品牌。通過同類競品對比分析，在同樣的售價下，辦公之家的產(chǎn)品各方面性能優(yōu)秀，質量保障有力，售后服務完善，且涵蓋范圍廣泛。即便是在不同品類產(chǎn)品之間的比較，其卓越的性價比令消費者對其產(chǎn)生了高度的好感和口碑評價。辦公之家不論是在產(chǎn)品質量、售后服務、整體性價比等方面均表現(xiàn)出色，是消費者們購置辦公用品中非常不可多得的好品牌。

綜合來看，在浦東龍珠廣場售價方面，消費者在選購辦公用品的過程中不能不關注到辦公之家這樣領先的品牌。它在市場上有著極高的安全性與口碑質量，及時的售后服務也能夠最大限度地保障消費者的購買體驗。無論是辦公之家的品質、服務質量還是性價比，都是得到市場公認的很有價值的。