東方國(guó)際科技大廈

浦東東方國(guó)際科技大廈出租是一家專業(yè)的商務(wù)寫(xiě)字樓出租公司，坐落于浦東新區(qū)規(guī)劃先進(jìn)的創(chuàng)新科技園區(qū)，占地面積達(dá)20萬(wàn)平方米，建筑面積11萬(wàn)平方米。

大廈共分5幢高層，樓內(nèi)配備先進(jìn)的空調(diào)、電梯、微波爐、冰箱、彩色視頻電話和無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，主樓設(shè)置大型會(huì)議室、商務(wù)中心、展廳等高檔場(chǎng)所，為租戶提供全方位的步伐服務(wù)。

因其卓越的地理優(yōu)勢(shì)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量，浦東東方國(guó)際科技大廈出租深受客戶信賴和好評(píng)，是企業(yè)實(shí)現(xiàn)成功的理想之地！

浦東東方國(guó)際科技大廈出租聯(lián)系方式？

對(duì)于有志于在上海發(fā)展的企業(yè)來(lái)說(shuō)，租賃一座辦公樓是一個(gè)很重要的選項(xiàng)，浦東東方國(guó)際科技大廈是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。下面將為大家介紹浦東東方國(guó)際科技大廈出租的聯(lián)系方式。

一、了解浦東東方國(guó)際科技大廈

在介紹浦東東方國(guó)際科技大廈的出租聯(lián)系方式之前，需要先對(duì)這座大廈進(jìn)行介紹。浦東東方國(guó)際科技大廈位于上海市浦東新區(qū)，毗鄰陸家嘴金融中心，交通十分便利。該大廈是由上海東方賽洛城市發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的，建筑面積約26萬(wàn)平方米。大廈擁有現(xiàn)代化的辦公環(huán)境和完善的配套設(shè)施，是眾多企業(yè)選擇的理想辦公場(chǎng)所。

如果您已經(jīng)對(duì)浦東東方國(guó)際科技大廈有了充分的了解，并且決定在這里租賃辦公室，那么接下來(lái)就需要知道該如何聯(lián)系到相關(guān)人員。

二、聯(lián)系方式-電話

浦東東方國(guó)際科技大廈出租辦公室的聯(lián)系方式非常多樣化，而電話是最為直接簡(jiǎn)單的方式之一。如果您有租賃意向，可以直接撥打以下電話與大廈相關(guān)人員取得聯(lián)系：

業(yè)務(wù)咨詢：（021）68881080

物業(yè)服務(wù)：（021）58882121

總機(jī)：（021）58300555

如果您在撥打電話時(shí)遇到任何疑問(wèn)或者需要更加詳細(xì)的資訊，均可通過(guò)電話進(jìn)行溝通。

三、聯(lián)系方式-網(wǎng)站

網(wǎng)站是現(xiàn)代信息化生產(chǎn)中不可或缺的一個(gè)渠道。若不方便撥打電話，您也可以通過(guò)登陸浦東東方國(guó)際科技大廈的官方網(wǎng)站http://www.sh-oriental.com獲取更多租賃信息。在網(wǎng)站上，您將看到不同樓層和面積的空置房間及其價(jià)格，并可以在線預(yù)約辦公室參觀或簽訂租賃合同。

四、聯(lián)系方式-郵件

您也可以通過(guò)發(fā)郵件的方式與大廈相關(guān)人員進(jìn)行聯(lián)系，提交自己的問(wèn)題或者咨詢信息。以下是浦東東方國(guó)際科技大廈出租辦公室的郵箱：salesproperty@sh-oriental.com。該郵箱一般會(huì)在1-3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)您的郵件，如果您需要更加緊急的處理，建議您通過(guò)其他方式進(jìn)行咨詢。

五、聯(lián)系方式-地址

如果您對(duì)辦公樓有興趣并需要現(xiàn)場(chǎng)考察，可以直接前往地址為上海市浦東新區(qū)浦東南路399號(hào)的浦東東方國(guó)際科技大廈。大廈坐落于浦東南路和錦繡路的交匯處，距離地鐵二號(hào)線陸家嘴站只需步行10分鐘，交通非常方便。您可以通過(guò)站點(diǎn)路線圖或其他在線地圖查詢工作場(chǎng)所的路線和位置。

浦東東方國(guó)際科技大廈出租面積？

浦東東方國(guó)際科技大廈地處浦東軟件園，是一棟高檔寫(xiě)字樓，吸引了眾多知名企業(yè)入駐。這棟大廈擁有的出租面積究竟有多少呢？下面將詳細(xì)介紹。

什么是東方國(guó)際科技大廈？

浦東東方國(guó)際科技大廈是由上海東方聯(lián)誼置業(yè)有限公司于2002年5月開(kāi)工建設(shè)，2004年12月交付使用的33層高檔寫(xiě)字樓。獨(dú)特的藍(lán)色幕墻，充滿未來(lái)感的設(shè)計(jì)，成為了周邊地區(qū)的地標(biāo)建筑之一。該大廈面積達(dá)9.76萬(wàn)平方米，擁有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和完善的設(shè)備，為入駐的企業(yè)提供舒適的辦公環(huán)境。

值得一提的是，東方國(guó)際科技大廈憑借其良好的地理位置和優(yōu)越的服務(wù)質(zhì)量，吸引了眾多知名企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐，包括華為、新浪、百度、IBM、貝恩等。這些企業(yè)的入駐不僅為大廈帶來(lái)了良好的商業(yè)氛圍，更為該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。

東方國(guó)際科技大廈的出租面積有多大？

我們來(lái)看一下東方國(guó)際科技大廈的出租面積到底有多少。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，該大廈總建筑面積為10.6萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積為9.76萬(wàn)平方米，地下建筑面積為8400平方米。據(jù)悉，大樓的空置率在1%以下，實(shí)現(xiàn)了較好的資產(chǎn)利用效益。

具體來(lái)說(shuō)，東方國(guó)際科技大廈擁有B、C、D三座樓，其中C座面積最大，達(dá)到7.5萬(wàn)平方米，是該大廈的核心部分，承載了大部分企業(yè)。B座面積為1.2萬(wàn)平方米，D座則為1.0萬(wàn)平方米。整棟大廈每層樓的面積在2500-3000平方米不等。

東方國(guó)際科技大廈的租金大概是多少？

對(duì)于想要在東方國(guó)際科技大廈租賃辦公室的企業(yè)來(lái)說(shuō)，租金也是重要的考慮因素之一。根據(jù)該大廈的物業(yè)服務(wù)商——上海華通房地產(chǎn)服務(wù)有限公司提供的數(shù)據(jù)，目前該樓層平均租金在14-16元/平方米/天左右。

不過(guò)，具體租金還需根據(jù)樓層、朝向、裝修程度等因素進(jìn)行綜合考慮。一般來(lái)說(shuō)，核心樓層的租金較高，且面積較大，租賃門(mén)檻也相對(duì)較高。而外圍樓層的租金則相對(duì)較低。

東方國(guó)際科技大廈的辦公環(huán)境如何？

東方國(guó)際科技大廈作為一棟高端寫(xiě)字樓，擁有良好的辦公環(huán)境，為入駐企業(yè)提供了舒適、便捷的辦公條件。

該大廈的大堂氣勢(shì)恢宏、明亮寬敞，進(jìn)出口安檢設(shè)施完善，確保大樓的安全穩(wěn)定運(yùn)行。大樓內(nèi)配備了高速電梯、獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)和專業(yè)清潔服務(wù)，方便企業(yè)進(jìn)行辦公。大樓內(nèi)還設(shè)有會(huì)議室、培訓(xùn)室、休息區(qū)等公共區(qū)域，滿足企業(yè)的多種需求。

浦東東方國(guó)際科技大廈出租價(jià)格？

浦東是上海市未來(lái)發(fā)展的中心區(qū)域，擁有大量的企業(yè)和公司。因此，很多人選擇在這里租賃寫(xiě)字樓作為他們的辦公場(chǎng)所。浦東東方國(guó)際科技大廈作為一棟高品質(zhì)寫(xiě)字樓，受到了廣大企業(yè)的青睞。那么，浦東東方國(guó)際科技大廈的租金具體是多少呢？下面，就讓我們來(lái)一起了解一下吧。

一、區(qū)位因素影響租金

浦東東方國(guó)際科技大廈坐落于浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)，這里是上海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要園區(qū)，聚集了各類高科技企業(yè)。因此，這里的寫(xiě)字樓租金相對(duì)比較高。一般來(lái)說(shuō)，高科技園區(qū)周邊的寫(xiě)字樓租金都會(huì)受到區(qū)位因素的影響，浦東東方國(guó)際科技大廈也不例外。

不過(guò)，與其他高科技園區(qū)內(nèi)的寫(xiě)字樓相比，浦東東方國(guó)際科技大廈的租金還是相對(duì)較為合理的。因此，如果你想在高科技園區(qū)內(nèi)尋找一處辦公場(chǎng)所，浦東東方國(guó)際科技大廈是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

二、不同層高的租金差異

浦東東方國(guó)際科技大廈共有28層，每層的使用面積都不相同。一般來(lái)說(shuō)，越靠近地面的層數(shù)租金越低，而越靠近樓頂?shù)膶訑?shù)租金越高。這是因?yàn)樵娇拷鼧琼數(shù)膶訑?shù)視野更開(kāi)闊，風(fēng)景更好，同時(shí)還可以享受到更多的陽(yáng)光，因此租金自然也會(huì)增加。

不過(guò)，每一層的租金并不是一成不變的，如果你想在某一層租下辦公場(chǎng)所，最好還是和房產(chǎn)中介商進(jìn)行詳細(xì)的咨詢和談判。他們可以根據(jù)你對(duì)辦公場(chǎng)所的需求和預(yù)算，為你推薦合適的樓層，并給出相應(yīng)的租金報(bào)價(jià)。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和其他收費(fèi)項(xiàng)目

租金除了只包括基礎(chǔ)物業(yè)設(shè)施以外，物業(yè)服務(wù)費(fèi)以及其他收費(fèi)項(xiàng)目也需要進(jìn)行考慮。浦東東方國(guó)際科技大廈的物業(yè)服務(wù)非常齊全，樓內(nèi)配備了大堂管家、保安巡邏、公共區(qū)域清潔等服務(wù)人員。不過(guò)，這些服務(wù)都需要付費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用一般也會(huì)根據(jù)使用面積和樓層數(shù)進(jìn)行收取。

除了物業(yè)服務(wù)費(fèi)以外，還有許多其他的收費(fèi)項(xiàng)目，比如停車(chē)費(fèi)、水電費(fèi)等。這些收費(fèi)項(xiàng)目的具體收費(fèi)情況也需要先和房產(chǎn)中介商進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。

四、租賃方式影響租金

在浦東東方國(guó)際科技大廈租賃寫(xiě)字樓時(shí)，租賃方式也會(huì)對(duì)租金造成影響。如果你選擇長(zhǎng)期簽約，一般租金會(huì)相對(duì)較低；如果你只需要短期租賃，那么租金就會(huì)相對(duì)較高。

如果你是公司或企業(yè)，租賃寫(xiě)字樓時(shí)最好選擇完整樓層，這樣可以充分利用整個(gè)樓層的空間，也可以有更多的自由度進(jìn)行裝修。但是，和不同的樓層簽訂合同，也需要進(jìn)行不同的商議和談判，以達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。

綜上所述，浦東東方國(guó)際科技大廈出租的地理位置得天獨(dú)厚，形成了優(yōu)越的交通網(wǎng)絡(luò)，且政府對(duì)于科技企業(yè)的優(yōu)惠政策，更是為企業(yè)提供了各種便利條件。而在這樣的優(yōu)秀環(huán)境中，辦公之家公司更是占有一席之地。作為一家專注于提供高品質(zhì)辦公空間的企業(yè)，辦公之家擁有一流的設(shè)施、服務(wù)和管理團(tuán)隊(duì)，無(wú)論是硬件設(shè)施還是軟件服務(wù)水平，都在業(yè)內(nèi)乃至國(guó)內(nèi)領(lǐng)先。浦東東方國(guó)際科技大廈出租正是辦公之家的得天獨(dú)厚之地，這里不僅能夠讓辦公之家拓展更多的創(chuàng)新企業(yè)，同時(shí)也能提供給創(chuàng)新企業(yè)最舒適、便捷的辦公條件。