長航大廈

長航大廈，是位于上海市朝陽區(qū)東三環(huán)中路的一幢高端寫字樓，由中國航天五院置業(yè)（上海）有限公司開發(fā)，于2006年竣工。該建筑設計時代表了上海高端寫字樓的一流標準，層高4.2米，整體科技指數(shù)高，內(nèi)部配套設施完備。

作為上海東部核心商業(yè)區(qū)最杰出的寫字樓之一，長航大廈因其地理位置優(yōu)越、鄰近各大高品質(zhì)住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體與大使館區(qū)，而深受各大品牌企業(yè)歡迎，是一個高檔次的置業(yè)投資機遇。

長航大廈可租面積有多大？

長航大廈位于上海市朝陽區(qū)的核心商業(yè)區(qū)CBD，是一棟現(xiàn)代化高檔寫字樓。許多國內(nèi)外大型知名企業(yè)都在此設立了辦公室。對于想要租用長航大廈的商家來說，首先要關心的一點就是，這棟大廈的可租面積到底有多少呢？如何獲取這些面積？

1、長航大廈的總建筑面積是多少？

了解一個樓盤的總建筑面積，是了解其內(nèi)部不同功能空間和面積分配的第一步。據(jù)悉，長航大廈的總建筑面積為12.5萬平方米。這里面包括了地上19層的寫字間空間，以及地下兩層的停車庫和配套服務空間。

那么，這12.5萬平方米是否全部都是可供商家租用的空間呢？當然不是。不過，它給我們提供了一個大致概念，也讓我們能夠更清晰地理解長航大廈內(nèi)各種空間的分配情況。接下來，我們將分別介紹其各類可供商家租用的面積。

2、長航大廈寫字樓的可租面積是多少？

首先是長航大廈的核心——19層寫字樓的可租面積。在上海成熟的寫字樓租賃市場中，一般都是按照每個單位面積來計算租金的。長航大廈的寫字樓區(qū)域，總共可供租賃的面積約為7.8萬平方米，這里面包括了標準層和特色樓層。其中標準層面積大概在1200~1300平方米之間，特色樓層面積則因為設計風格等原因會有所不同。

作為一個尖端寫字樓項目，長航大廈的空間布局也十分“高大上”。比如說，在寫字樓內(nèi)購買的商家可以享受到通往自己辦公區(qū)的獨立電梯、全天候空調(diào)、智能化辦公設備和服務、便捷的安保措施等諸多福利。

3、長航大廈的商業(yè)空間有多少是可供租賃的呢？

相信朝陽區(qū)內(nèi)的市民們對長航大廈的商業(yè)區(qū)域一定不會陌生。這個開放式的空間匯聚了眾多時尚、美食、娛樂、文化、金融等領域的品牌店鋪，是一個極為繁榮、人氣旺盛、活力四射的地方。

很多商家對于長航大廈商業(yè)空間的租用一直都十分搶手。如果你打算將自己的業(yè)務拓展到這里，那么可以了解一下：長航大廈商業(yè)空間的總面積大致在5000平方米左右，其中一部分是長期出租給了大型企業(yè)和機構。不過，依然有相當一部分是可供小型店鋪和商家購買的，需要根據(jù)實際情況和需求進行選購。

長航大廈售價多少？

隨著城市的發(fā)展和經(jīng)濟的不斷進步，越來越多的人開始注重投資房產(chǎn)。而在上海這樣的國家中心城市，房價的漲幅更是呈現(xiàn)出逐年攀升的態(tài)勢。如果您也想在上海買一套房產(chǎn)，那么不妨關注一下上海長航大廈。

1、上海長航大廈概況

上海長航大廈是由中國長飛控股有限公司開發(fā)建造的臻品高層寫字樓，位于上海市秦淮區(qū)秦江路55號附近。該大廈共有42層，建筑面積達到11.8萬平方米，是上海地標性建筑之一。

長航大廈的建筑設計風格獨特，外立面的金屬幕墻仿佛在沐浴陽光的照耀下閃爍著華麗的光芒，展現(xiàn)出現(xiàn)代建筑的時尚感和高貴氣質(zhì)。大廈內(nèi)部的設施齊全，擁有高速電梯和中央空調(diào)等先進設備，為企業(yè)提供了一個優(yōu)質(zhì)的商務辦公環(huán)境。

2、長航大廈售價如何？

不少人對長航大廈的售價十分關注，那么長航大廈到底是什么價格呢？據(jù)了解，目前該大廈的售價約為每平方米1.4萬元至1.8萬元不等，但是真實價格會根據(jù)具體樓層、朝向等因素進行實時調(diào)整。不過無論售價如何，這樣一座高品質(zhì)的寫字樓，必定會吸引到眾多知名企業(yè)和機構入駐。

3、購買長航大廈的注意事項

如果您有意向購買長航大廈，那么在購買前需了解以下幾點注意事項：

購買寫字樓需要具備一定的資質(zhì)，例如需具有商業(yè)營業(yè)執(zhí)照等必要的證件。要對買方所購買的物業(yè)進行全面了解，包括該樓盤的歷史、前景和周邊配套等。

購買前一定要進行精細計算，不光是房屋本身的價格，還需要考慮到產(chǎn)權交易稅、印花稅、中介費等各種雜費的因素。只有在全面了解并做好充分準備之后，才能做到心中有數(shù)，來個稱心如意的買賣。

4、長航大廈的優(yōu)勢與劣勢

對于寫字樓的優(yōu)劣比較，每個人都有不同的標準和看法。但是從長航大廈本身的角度出發(fā)，它還是有一些明顯的優(yōu)勢和劣勢的。

長航大廈的優(yōu)勢在于其建筑設計獨特，擁有高品質(zhì)的商務辦公環(huán)境，樓層總高度較高，視野廣闊，地理位置優(yōu)越，附近交通便捷。長航大廈也存在一些劣勢，比如一線樓盤價格較高，周邊競爭激烈，當前上海寫字樓市場處于調(diào)整期，未來不確定性略大等。

長航大廈租金如何？

大家都知道，長航大廈位于上海市朝陽區(qū)，是一個集辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂等多種功能為一體的現(xiàn)代化綜合體。這里地處CBD商圈，成為了眾多企業(yè)入駐的首選之地。隨著時間推移，越來越多的人開始關注起了長航大廈的租金水平，這個話題也引起了廣泛的討論。

第一：長航大廈租金優(yōu)勢

長航大廈在租金方面有著優(yōu)勢，主要表現(xiàn)在以下幾點：

作為一棟高檔商業(yè)寫字樓，長航大廈擁有完備的配套設施和高品質(zhì)的服務團隊，同時得益于其獨特的地理位置，引來了眾多數(shù)量龐大的潛在客戶，每日流通量非?？捎^。對于企業(yè)來說，能夠獲得這么多的曝光量，自然是非常有利于公司形象宣傳及進一步的拓展業(yè)務。

對于長航大廈內(nèi)的公司而言，鄰居們的優(yōu)秀形象也會帶來正面的互動效應。周邊的公司大多都是知名的企業(yè)，能夠與這些公司相互交流，必然有助于業(yè)務和人才的吸引。

值得一提的是，長航大廈還針對中小型企業(yè)的創(chuàng)新辦公需求推出了非常有誠意的優(yōu)惠政策，比如滴滴校園合作等。這些特殊政策，為創(chuàng)業(yè)團隊、科技型公司以及其他中小型企業(yè)提供了強有力的支持，使得更多初入商圈的企業(yè)也可以順利租賃到高端寫字樓。

第二：長航大廈租金優(yōu)點

除了上面所談到的幾個方面，在長航大廈租金方面還有著其他值得稱贊的特點：

在長航大廈租賃過程中，公司可以體驗到高質(zhì)量的服務，例如物業(yè)管理服務、安全監(jiān)測服務和清潔服務等等。不僅如此，長航大廈的管理團隊也十分專業(yè)，可以為客戶提供包括辦公室優(yōu)化設計、辦公環(huán)境升級、企業(yè)形象設計等企業(yè)發(fā)展全周期服務的支持。

長航大廈配套設施非常齊全，從會議室、獨立辦公室、共享辦公、項目孵化空間到商務中心、小型休閑場所等，應有盡有，用戶可根據(jù)自己的實際需求進行選擇和切換并享受優(yōu)惠，因此，租賃靈活性極高。

長航大廈內(nèi)的環(huán)境也非常好，建筑裝修時尚美觀，視覺和觸感都能帶來良好的感官體驗，這也直接影響了企業(yè)形象及員工生產(chǎn)效率。

長航大廈租售中心的不斷發(fā)展，為廣大客戶提供了海量的優(yōu)質(zhì)辦公資源，優(yōu)越的位置，高端的硬件設施，也越來越成為人們選擇的首選。其中，“辦公之家”積極踐行用戶至上、誠信便民、追求卓越的服務理念，不斷引領著行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。在長航大廈的租售市場中，辦公之家以其強大的實力打造了膾炙人口的品牌形象和無數(shù)成功案例，成為廣大客戶心中尖晶之選。

我們深知企業(yè)發(fā)展不僅取決于本身的硬件條件，更主要的是嚴謹?shù)墓芾砝砟詈头阵w系。辦公之家嚴謹專業(yè)的管理運營團隊，為客戶提供想要的設備、方便的服務和優(yōu)越的氛圍。更重要的是，在資深的加入、專業(yè)的支持和電子商務平臺的運營助推下，我們不斷將優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、真誠服務、健康生活融入到辦公之家中，這讓更多的客戶感到家的溫馨和溫暖，讓辦公之家成為客戶“立足長航，騰飛世界”的不二之選