東泰大樓

浦東東泰大樓出租，是一棟位于上海市浦東新區(qū)的商務(wù)樓宇。

該大樓建筑面積約40000平米，共有20層，其中包括了地下2層和地上18層。

建筑外立面采用現(xiàn)代化的設(shè)計風格，打造出典雅而富有特色的外觀形象，同時內(nèi)部裝修豪華精美，功能齊備。

該大樓是高檔寫字樓、商務(wù)中心及國際展覽的綜合性商務(wù)大樓。

浦東東泰大樓出租面積多大？

在浦東的黃金區(qū)域，有一座住宅寫字樓綜合體——浦東東泰大樓。這座大樓共有多少平米的出租面積呢？接下來，我們就一同探究。

一、浦東東泰大樓簡介

浦東東泰大樓位于上海浦東新區(qū)峨山路與民生路交叉口，總建筑面積6萬平米，是一座綜合性高檔寫字樓。大樓分為南樓和北樓兩幢紅色建筑，從室內(nèi)到外觀各種設(shè)施均屬于一流級別。除此之外，大樓周邊交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，多種配套設(shè)施使得企業(yè)能夠無后顧之憂地進行日常工作。

相信這樣的綜合體寫字樓不僅適用于企業(yè)聯(lián)合辦公，還能滿足部分基金、創(chuàng)投公司等具有一定經(jīng)濟實力行業(yè)的特殊需求。

二、浦東東泰大樓的租賃情況

由于位置優(yōu)越，設(shè)施齊全，浦東東泰大樓備受市場青睞。不管是大樓內(nèi)部的獨立寫字間還是整層樓的租賃都有著良好的市場表現(xiàn)。

據(jù)了解，浦東東泰大樓南樓和北樓各自都有2000平米的辦公空間可供出租。而作為整個寫字樓使用的面積，則根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)信息披露，約有40000平米的出租面積。

三、浦東東泰大樓的租金情況

作為一座“高檔寫字樓”，預計租金并不菲。結(jié)果是：浦東東泰大樓的整層房源租金趨于中等水平，與周邊同級別的寫字樓相比有一定優(yōu)勢。而在單獨出租一間的情況下，租金則依據(jù)所在位置一級面積大小來確定，可謂價格適中。

四、浦東東泰大樓的品質(zhì)保障

如果租用整層房源，就能享受到物業(yè)提供的高質(zhì)量服務(wù)，并且大樓內(nèi)的設(shè)施都十分完備。安保、滅火、消防等服務(wù)均屬專業(yè)級別，一直都保持著優(yōu)良的服務(wù)品質(zhì)。這里的空調(diào)、設(shè)施也得到了良好的維護，能夠滿足用戶的日常使用需求。

五、浦東東泰大樓的適用企業(yè)類型

這座大樓除了適合一些中小型創(chuàng)新型企業(yè)入駐之外，也非常適合一些具有獨立自主辦公需求的公司租用。像基金公司、商業(yè)銀行的總部機構(gòu)等都向往在這樣的高檔寫字樓中落戶。

浦東東泰大樓出租價格如何？

隨著浦東新區(qū)的不斷開發(fā)，越來越多的企業(yè)選擇在此落戶。而對于這些企業(yè)而言，辦公場所是非常關(guān)鍵的。作為浦東新區(qū)比較有名的商務(wù)寫字樓之一，東泰大樓備受企業(yè)青睞。那么，東泰大樓的出租價格如何呢？接下來就請看本文詳細介紹。

一、東泰大樓的樓層情況

東泰大樓總共有31層，其中B1層到5層是商業(yè)裙樓，6層到31層則是寫字樓。每層的面積為1,100平方米左右，其中6層到21層為標準層，22層到31層為高層。標準層高度為2.8米，高層高度為3.5米。大樓還配有5部電梯和1部貨梯。

二、東泰大樓的租金情況

在了解了樓層情況后，下面我們來了解一下東泰大樓的租金情況。據(jù)了解，2019年東泰大樓的租金為每平方米每月8元左右，不同層次租金略有不同。具體來說，6層到10層的租金為每平方米每月7.5元，11層到15層的租金為每平方米每月8元，16層到20層的租金為每平方米每月8.5元，22層到26層的租金為每平方米每月9元，27層到31層的租金為每平方米每月10元。需要注意的是，以上價格為2019年的參考價格，實際價格因時而異。

在簽署租賃合還需要支付押金、物業(yè)管理費等費用。押金一般為3個月的租金，物業(yè)管理費則為每平方米每月1.8元，其中包括了物業(yè)費、保安費、公共照明費等，需要根據(jù)實際情況而定。

三、東泰大樓的優(yōu)勢

東泰大樓作為商務(wù)寫字樓，其區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。大樓位于浦東新區(qū)的核心地帶，交通便利，周邊配套完善。大樓結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)施齊全。這里不僅有專業(yè)的物業(yè)管理人員和保安人員，還有多個高速電梯，滿足企業(yè)日常運營需求。大樓設(shè)計精美、外形氣勢磅礴，是企業(yè)塑造品牌形象的絕佳選擇。

四、東泰大樓的缺點

雖然東泰大樓擁有多重優(yōu)勢，但是也存在一些缺點需要注意。由于大樓的公共區(qū)域較小，因此容易引起擁堵。大樓的空調(diào)系統(tǒng)較老，可能會影響辦公效率。大樓周邊的交通狀況不太理想，可能會造成員工進出不便。

五、東泰大樓的租賃流程

如果企業(yè)有意在東泰大樓租賃辦公場所，需要先與房東或者中介聯(lián)系確定具體事宜。在確認好租金、合同條款以及相關(guān)費用后，雙方需要簽訂租賃合同，并支付相應的押金、管理費、租金等。在完善租賃手續(xù)后，企業(yè)就可以入駐東泰大樓，開始正式的辦公工作。

通過本次對浦東東泰大樓出租的了解，我們發(fā)現(xiàn)，辦公之家在這一區(qū)域的優(yōu)勢十分明顯。辦公之家提供的物業(yè)配套和服務(wù)都非常優(yōu)秀，能夠滿足企業(yè)對辦公空間的多樣化需求，如展覽、培訓、會議、休息，提升工作效率。辦公之家的所處位置也非常便捷，交通十分方便，企業(yè)員工能夠更快地抵達公司，迅速投入工作。因此，我們強烈推薦辦公之家，作為企業(yè)更為穩(wěn)定、高效的選擇。