東楊房產(chǎn)大樓

浦東東楊房產(chǎn)大樓出租，是位于上海浦東新區(qū)東楊路的一棟高層寫字樓。大樓總建筑面積30000多平方米，擁有現(xiàn)代化電梯、中央空調(diào)、高速互聯(lián)網(wǎng)及電視接收等設(shè)施，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)寫字樓服務(wù)。

浦東東楊房產(chǎn)大樓出租，位置便利，交通方便。大樓周邊設(shè)有多條公交線路，快速連接浦東各個區(qū)域，距離軌道交通2號線川沙站僅需步行10分鐘。與此大樓地理位置優(yōu)越，緊鄰高速公路、隧道等城市重要地段，70分鐘車程內(nèi)可達(dá)上海浦東國際機(jī)場。

浦東東楊房產(chǎn)大樓出租的租金是多少？

在繁華的上海，房價一直是人們關(guān)注的熱門話題。而浦東區(qū)的東楊路房產(chǎn)大樓位于紅線地鐵站旁，成為了租房者和購房者們的焦點(diǎn)。本文將帶您一探究竟浦東東楊房產(chǎn)大樓出租的租金是多少。

1. 了解房源信息

我們需要了解浦東東楊房產(chǎn)大樓的房源信息。房產(chǎn)大樓共有兩棟大樓，其中一棟為商住兩用的公寓，另外一棟為普通住宅。各個類型的房型也有不同，從幾十平米的一居室到上百平米的大戶型均有涉及。

目前， 浦東東楊房產(chǎn)大樓的出租價格大致在每平米6-8元左右，具體價格還會因房型、樓層、裝修等不同而有所差異。

2. 具體租金實(shí)例

以下是該大樓某些典型房型的租金實(shí)例：

1. 80平米的兩室一廳，租金為5000元/月左右;

2. 120平米的三室一廳，租金為7500元/月左右;

3. 150平米的四室兩廳，租金為9500元/月左右。

3. 影響租金的因素

除了房型和樓層等基本因素外，租金還會受到以下因素的影響：

1. 裝修情況：全新豪華裝修的房源租金自然會比簡單裝修的房源高;

2. 房間采光和朝向：南北通透、陽光充足的房源租金相對更貴一些;

3. 小區(qū)配套設(shè)施：例如健身房、游泳池、物業(yè)服務(wù)等設(shè)施都會提升房源的租金。

4. 押付要求

對于想要在浦東東楊房產(chǎn)大樓租房的人而言，押金和租金支付方式是需要注意的問題。

房產(chǎn)大樓通常要求押金為三個月，而且要一次性支付，不能分期支付。租金支付方式一般是按月支付，但是在簽合同時需要和房東進(jìn)行協(xié)商。

5. 最佳租房時段

想要在浦東東楊房產(chǎn)大樓租到理想的房子不僅要關(guān)注租金等因素，還要選擇適當(dāng)?shù)臅r間?？傮w而言，租賃市場的旺季為7-10月，所以在這個時間段租房也相對容易。

浦東東楊房產(chǎn)大樓出租的面積是多少？

如果你正在尋找在浦東區(qū)找房子，那么浦東東楊房產(chǎn)大樓的名稱一定不陌生。很多人都想知道這座大樓的出租面積到底有多大，接下來我們將深入挖掘。

1. 大樓概況

東楊房產(chǎn)大樓位于上海市浦東新區(qū)，地址是浦東新區(qū)東楊路888號。這座50層高的甲級寫字樓年建于2009年，共有辦公面積16萬平方米。其中B1至B5為地下停車場，1至6層為商業(yè)綜合體，7至50層為寫字樓空間。

大樓所在的位置在浦東新區(qū)中心地帶，擁有優(yōu)越的交通和生活條件。不僅有地鐵2號線東昌路站，還有24小時便利店、各大商場和餐館。

2. 出租面積

據(jù)悉，浦東東楊房產(chǎn)大樓的實(shí)際出租面積為12萬平方米。建筑原始面積16萬平方米，不過實(shí)際出租面積因?yàn)榘ü矃^(qū)域和設(shè)施占用等因素而略有減少。

在大樓內(nèi)租賃的企業(yè)還可以享受優(yōu)秀的大樓服務(wù)，例如：24小時高效的物業(yè)管理，保安、維修服務(wù)等。

3. 樓層布局

大樓的7至50層為寫字樓空間，以A、B兩個入口分別為主入口、副入口。A入口直達(dá)1-18層的寫字樓空間，B入口直達(dá)18-50層寫字樓空間。

大樓內(nèi)建有2個垂直式停車梯，每個停車梯容納11臺車。停車區(qū)有3層，可以提供1284個停車位。

4. 租金價格

東楊房產(chǎn)大樓的租賃單價根據(jù)樓層和所選房間的面積而異。根據(jù)出租公告顯示，大樓租戶有：SPDB、ABB、金蝶軟件、上海東聯(lián)商貿(mào)等知名企業(yè)。截至目前，近6個月租金均價在10-12元每平方米。

需要注意的是，東楊房產(chǎn)大樓提供長期穩(wěn)定的租賃，租期一般為3年以上。也可根據(jù)客戶需求提供個性化的辦公服務(wù)和專業(yè)的咨詢方案。

5. 交通便利

浦東東楊房產(chǎn)大樓地理位置十分優(yōu)越，配套有眾多公共交通工具。這里不僅有地鐵2號線，還有公交車、出租車和自行車租賃等多種出行方式供選擇。其中，地鐵2號線東昌路站附近設(shè)有公交車站，可直達(dá)周邊區(qū)域及上海市其他地區(qū)。

綜上所述，辦公之家在浦東東楊房產(chǎn)大樓出租中具備得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。它公司規(guī)模大，辦公面積廣，與現(xiàn)代企業(yè)日益增長的發(fā)展需求非常貼合。辦公之家在房產(chǎn)大樓處五面環(huán)境優(yōu)美、交通方便、配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工創(chuàng)造了一個優(yōu)秀的工作環(huán)境和生活氛圍。辦公之家還有著一流的管理、服務(wù)一條龍的服務(wù)，可以為企業(yè)付出貼心周到的服務(wù)保障。因此，選擇辦公之家的企業(yè)在浦東的求職者中具有競爭力，不失為一個極好的選項(xiàng)。