招商局大廈

浦東招商局大廈，于1996年落成，是當(dāng)時上海十分罕見的高檔寫字樓之一。該建筑位于陸家嘴金融中心區(qū)，被稱為東方曼哈頓，高度達30層，擁有約10.8萬平方米的地上面積。

隨著時代變化和城市發(fā)展，該大廈得到了進一步升級和完善，成為當(dāng)?shù)氐臉I(yè)務(wù)重地和一流物業(yè)的代表。現(xiàn)在，我們誠邀各位企業(yè)前來浦東招商局大廈租賃其辦公空間，與我們一同迎接未來的挑戰(zhàn)。

浦東招商局大廈面積大??？

浦東招商局大廈作為上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的標志性建筑之一，其龐大的體量和雄偉的氣勢令人矚目。但是在人們喜歡瞪大眼睛看高聳入云的建筑時，卻很少有人知道這個巨無霸的面積大小到底有多少呢？本文將會為大家揭開這個巨大謎團。

1.浦東招商局大廈的總體規(guī)劃

從總體規(guī)劃上來看，浦東招商局大廈共有一百零八層，其中地上八十五層，地下二十三層，總建筑面積約為38萬平方米，總高度為492米，共有6部高速電梯，每臺電梯耗時可以從底層直達86層。

除了樓內(nèi)的辦公空間外，大廈還設(shè)有一個觀光天橋，即東方之冠，高度為340米，連接著東側(cè)的A、B塔樓和中央的C塔樓。游客可以在天橋上俯瞰整個陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的美景，領(lǐng)略浦東新區(qū)的壯麗風(fēng)貌。

2.大廈內(nèi)部空間面積分析

大廈內(nèi)部的空間面積也是一個讓人津津樂道的話題。據(jù)不完全統(tǒng)計，大廈地下一層到地上3層為商業(yè)綜合體，總面積達5萬平方米; 4-72層為甲級寫字樓，共有近20萬平方米的辦公面積；73-80層為五星級酒店，設(shè)有明珠宴會廳和豪華套房等；而81至86層是大廈的觀光平臺，分別為城市陽臺、長風(fēng)眺望臺和云端觀景臺，三個平臺分別展現(xiàn)著大上海的全貌，極具觀賞性。

大廈內(nèi)部還設(shè)置了3016個停車位，基本滿足了辦公、商業(yè)和旅游客人的停車需求，為出行提供更加便利的條件。

3.浦東招商局大廈在建筑界的地位

作為一家民營企業(yè)經(jīng)營的甲級寫字樓建筑，浦東招商局大廈不僅擁有華麗的外觀和優(yōu)越的交通位置，更是安裝了領(lǐng)先于國內(nèi)同行業(yè)的智能化辦公系統(tǒng)，引領(lǐng)著行業(yè)的先進技術(shù)水平。

作為國家AAA級旅游景區(qū)和AAAA級景區(qū)浦江兩岸經(jīng)濟合作標志性工程，浦東招商局大廈已經(jīng)成為上海乃至全國的標志性建筑之一，這對于未來的城市文化建設(shè)和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型都具有重要的指導(dǎo)意義。

4.大廈空間規(guī)劃的創(chuàng)新點

在大廈內(nèi)部的空間規(guī)劃中，設(shè)計師們充分考慮到了人們的消費習(xí)慣和心理需求，因此，在商業(yè)綜合體和甲級寫字樓的設(shè)計中，大廈采用了開放、靈活、健康的空間規(guī)劃模式，將建筑內(nèi)部的活動空間盡可能多地保持連續(xù)性和流線性，創(chuàng)造了更加寬敞、舒適的辦公、居住和娛樂環(huán)境。

在建筑內(nèi)部的空氣凈化、音響降噪、照明調(diào)節(jié)等方面，大廈也展示了其領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢和人性化管理特點。

浦東招商局大廈租金多少？

對于想在上海經(jīng)營企業(yè)的人來說，選擇一座商辦樓進行辦公是不可避免的，而在眾多的商辦樓中，浦東招商局大廈作為一座高端寫字樓備受關(guān)注。但是，對于很多剛想進駐這里的企業(yè)來說，最關(guān)心的就是招商局大廈的租金，那么該如何了解招商局大廈的租金呢？

第一小標題：招商局大廈租金區(qū)間

招商局大廈位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)陸家嘴環(huán)路168號，是一座獨立封閉式的現(xiàn)代化多功能樓宇，頂尖辦公環(huán)境、完美的配套服務(wù)使其成為上海CBD內(nèi)最具影響力的高級寫字樓之一。

據(jù)了解，招商局大廈整棟樓共有47層，其中地上41層、4層地下，建筑面積41600平方米。對于租戶來說，可以選擇自己所需的面積和樓層，而租金的區(qū)間也因此不同。在這里的租金大致從3萬元到7萬元每月不等，具體價格還需要根據(jù)租戶所需的情況來定。

第二小標題：影響招商局大廈租金的因素

除了提供的基本面積和樓層信息之外，影響租金的因素還有很多。對于很多企業(yè)而言，辦公環(huán)境的舒適度、交通便捷性、配套服務(wù)等都是需要考慮的。

在招商局大廈，周邊配套設(shè)施齊全，無論是銀行、餐飲、酒店還是商場都很方便。招商局大廈所處的區(qū)域也是上海最繁華的區(qū)域之一，交通便利，離地鐵站步行只需數(shù)分鐘，讓租戶能夠更加方便地去到工作場所。

在舒適度方面，招商局大廈也一直在追求卓越。大堂精裝修設(shè)計、全方位安保技術(shù)、先進的通訊系統(tǒng)和IT技術(shù)，以及優(yōu)美的景觀等一系列高端的配套設(shè)施堪稱完美。

第三小標題：與其他寫字樓對比的優(yōu)勢

招商局大廈作為上海最為繁華的區(qū)域之一，擁有著得天獨厚的優(yōu)勢。一方面，浦東新區(qū)正在逐步成為上海核心商務(wù)區(qū)，招商局大廈作為一個重要的商辦樓，其未來發(fā)展?jié)摿O大。另一方面，亞洲金融中心大廈、環(huán)球金融中心、中信泰富廣場等高端寫字樓均位于附近，彼此之間形成了商業(yè)競爭，使得招商局大廈不斷提升自身的服務(wù)和品牌。

與其他寫字樓相比，招商局大廈的優(yōu)勢更為明顯，除了上述的周邊配套和交通便利等因素，還有比較專業(yè)和周到的租戶服務(wù)，以及樓內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)寬帶和電話系統(tǒng)等高科技服務(wù)，這些都能為租戶提供一個優(yōu)質(zhì)、安全、良好的辦公環(huán)境。

浦東招商局大廈地理位置優(yōu)越，交通便利，為辦公之家的發(fā)展提供了良好的條件。

辦公之家秉承誠信、高效、務(wù)實的企業(yè)精神，在為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的不斷改進自身管理和服務(wù)水平，值得信賴。

因此，選擇辦公之家為企業(yè)提供辦公場所和配套服務(wù)，非常明智，相信在此獲得的辦公體驗將會讓客戶倍感滿意。