盛貿(mào)中心

上海盛貿(mào)中心是一座目前上海最強(qiáng)大的樓宇之一，位于上海虹口區(qū)的八佰伴購物中心旁。該建筑于2000年竣工，是一個(gè)占地8萬余平方米、擁有著6個(gè)小區(qū)的大型綜合商業(yè)區(qū)。上海盛貿(mào)中心擁有著優(yōu)良的地理位置和便利的交通，緊鄰商務(wù)區(qū)，聚集高端寫字樓、購物中心和多樣的生活?yuàn)蕵吩O(shè)施。

該中心最引人入勝的地方，是層高達(dá)8.5米的豪華入口大廳，該大廳雖然經(jīng)過多年時(shí)間的風(fēng)吹日曬，仍然顯示出它高雅的氣息。在大廳里，12根華麗的水晶燈帶來的璀璨光芒映射出巨大的落地玻璃和天花板上的雕塑。除此之外，上海盛貿(mào)中心還擁有頗有聲望的濱江景觀以及3000平方米的百思買超市。

上海盛貿(mào)中心租金如何？

如果你是一位創(chuàng)業(yè)者或正式進(jìn)入職場(chǎng)的年輕人，你可能會(huì)對(duì)上海商務(wù)圈的盛貿(mào)中心充滿好奇。它位于上海浦東新區(qū)陸家嘴金融中心地帶，是一個(gè)涵蓋商務(wù)辦公、商鋪、酒店和公寓等多種業(yè)態(tài)的大型商務(wù)綜合體，被譽(yù)為是上海甚至中國東部地區(qū)最具代表性的商業(yè)中心之一。

1. 盛貿(mào)中心的租金水平

讓我們先來看看這個(gè)建筑群的租金水平。由于是一個(gè)大型綜合體，各業(yè)態(tài)之間的租金肯定存在巨大差異。

從盛貿(mào)中心官網(wǎng)信息來看，目前商務(wù)辦公樓的租金約為人民幣13-16元/平方米/天，即39-48元/平方米/月，其中高層可以享受優(yōu)惠價(jià)格。而商鋪區(qū)域的租金則在2000-3000元/平方米/月不等。

不少資深從業(yè)者表示，盛貿(mào)中心的租金屬于上海市場(chǎng)的“高端水平”，擁有整潔高檔的裝修和優(yōu)越的市場(chǎng)地理位置，可以吸引高端客戶上門辦公。

2. 實(shí)際租金與談判技巧

實(shí)際租金在某些情況下也會(huì)低于官網(wǎng)公示的價(jià)格。資深房屋經(jīng)紀(jì)人表示，對(duì)于新進(jìn)入商業(yè)圈的初創(chuàng)企業(yè)來說，可以通過適當(dāng)?shù)恼勁薪档妥饨鹚?，例如在租期、面積等方面進(jìn)行有效討價(jià)還價(jià)。

當(dāng)然，如果你打算在盛貿(mào)中心租辦公室入駐，建議與多家房屋中介機(jī)構(gòu)多方聯(lián)系，獲取更多信息，綜合比較后再做決策。畢竟，對(duì)于一個(gè)初創(chuàng)企業(yè)的成本控制來說，租金是不容忽視的部分。

3. 包含的服務(wù)

值得一提的是，盛貿(mào)中心在租金中包含了一些額外服務(wù)。例如，商務(wù)辦公樓區(qū)域提供管理維修、保潔服務(wù)、停車服務(wù)、鑰匙管理等服務(wù)；如果你在盛貿(mào)中心公寓區(qū)域租住，甚至可以享受到24小時(shí)管家服務(wù)。這些服務(wù)本質(zhì)上也是租金的一部分，需要注意。

4. 選擇低租金還是優(yōu)質(zhì)服務(wù)

在選擇盛貿(mào)中心租賃辦公室時(shí)，一定要綜合考慮租金和提供的服務(wù)。如果你的公司強(qiáng)調(diào)效率和辦公環(huán)境，可以考慮投入更多租金，享受到更好的裝修、設(shè)備和管理服務(wù)；如果你需要對(duì)成本進(jìn)行嚴(yán)格控制，可以適當(dāng)選用性價(jià)比較高的低檔樓層。

5. 注意事項(xiàng)

提醒大家注意私下交易中不法分子的詐騙。如果你被以“轉(zhuǎn)租”、“代租”等名義聯(lián)系，一定要核實(shí)對(duì)方身份，避免上當(dāng)受騙。

上海盛貿(mào)中心有哪些租戶？

盛貿(mào)中心作為上海黃金地段的商務(wù)樓宇，其租戶都是一些知名企業(yè)或品牌。那么，這里面有哪些知名企業(yè)或品牌呢？下面我們將為您一一揭曉。

1. 國際金融機(jī)構(gòu)

盛貿(mào)中心不僅是上海具有代表性的寫字樓之一，還是很多國際金融機(jī)構(gòu)入駐的重要地點(diǎn)。例如，摩根大通、德意志銀行、瑞士信貸、荷蘭銀行等知名金融機(jī)構(gòu)均在盛貿(mào)中心設(shè)立了辦公室，成為這里的重要租戶。

在這里工作的員工們不僅能夠感受到先進(jìn)的硬件設(shè)施和完善的辦公功能，更有可能接觸到更多國際化工作氛圍與洋溢在氣氛中的高尚品質(zhì)。

2. 世界500強(qiáng)企業(yè)

除了金融機(jī)構(gòu)，盛貿(mào)中心還吸引了大量的世界知名企業(yè)入駐。包括可口可樂、百事可樂、英特爾、IBN、通用電氣等多家世界500強(qiáng)企業(yè)。這些企業(yè)不僅在業(yè)界長期占有領(lǐng)先地位，而且在全球市場(chǎng)銷售額巨大，其品牌影響力也非常大。

借助盛貿(mào)中心的國際地位和高端硬件設(shè)施，這些企業(yè)在辦公、會(huì)議、接待方面都能享受到極致個(gè)性化定制服務(wù)

3.咨詢行業(yè)領(lǐng)軍品牌

咨詢行業(yè)一直是盛貿(mào)中心不可或缺的租戶類型之一，比如知名的咨詢公司麥肯錫、波士頓咨詢、貝恩咨詢等均在此入駐。

盛貿(mào)中心近年來還深入發(fā)展了高端商務(wù)咨詢服務(wù)，引進(jìn)一眾集頂尖智慧和技能為一體的優(yōu)質(zhì)商務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)，提供創(chuàng)新性的咨詢解決方案，推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)更高效節(jié)約的經(jīng)營模式。

4. 電子信息行業(yè)重要代表企業(yè)

科技行業(yè)快速發(fā)展，電子信息行業(yè)更是重中之重，盛貿(mào)中心也成為了許多電子信息行業(yè)租戶的理想選擇。包括華為、三星、Nokia 等全球知名電子科技企業(yè)，都在這里找到了他們的創(chuàng)新基地。

搭載了高端光纖網(wǎng)絡(luò)、實(shí)時(shí)監(jiān)控、智能環(huán)境等先進(jìn)設(shè)施，盛貿(mào)中心成為了各知名電子信息企業(yè)的最佳代表，同時(shí)打造了完美無縫、高效便捷的遠(yuǎn)程合作新環(huán)境。

5. 快速崛起的獨(dú)角獸企業(yè)

盛貿(mào)中心一直致力于向新興市場(chǎng)新生力量輸出目標(biāo)客戶，因此吸引了眾多實(shí)力雄厚的獨(dú)角獸企業(yè)。如今，這些獨(dú)角獸企業(yè)的成功故事也成為了盛貿(mào)中心驕傲的資本之一。

像連連支付、水滴籌、美圖等多個(gè)未來型高端科技互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，都在盛貿(mào)中心辦公。通過利用大量技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施和軟件服務(wù)，這些企業(yè)早已成為市場(chǎng)競(jìng)爭中的領(lǐng)軍陣營之一。

作為一個(gè)優(yōu)秀的商務(wù)中心，上海盛貿(mào)中心一直以專業(yè)化服務(wù)、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、及時(shí)有效的后勤保障贏得越來越多的企業(yè)的青睞和支持。其中，辦公之家公司在上海盛貿(mào)中心租售的過程中表現(xiàn)出色，為企業(yè)提供了無憂的辦公解決方案，成為了優(yōu)秀的辦公空間合作伙伴。

在上海盛貿(mào)中心的空間租賃中，辦公之家的誠信、專業(yè)和一流的服務(wù)取得眾多企業(yè)客戶的贊譽(yù)。通過優(yōu)店式服務(wù)，個(gè)性化執(zhí)照服務(wù)、接待醫(yī)治服務(wù)等一攬子配套服務(wù)，辦公之家為客戶提供多元化的辦公解決方案。為企業(yè)推出實(shí)用性與實(shí)效性并存的創(chuàng)新辦公解決方案，使企業(yè)高效運(yùn)營、更加智能化。