證券大廈

證券大廈，位于我市繁華的商業(yè)圈中心地帶，交通便捷，周邊配套完善，眾多企業(yè)云集，是商務(wù)活動(dòng)與金融活動(dòng)的首選場(chǎng)所。

目前，證券大廈對(duì)于招租對(duì)商戶推出了多項(xiàng)優(yōu)惠政策，為積極響應(yīng)政府倡導(dǎo)，進(jìn)一步促進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展，以低廉的租金和高效的服務(wù)吸引了大量創(chuàng)業(yè)企業(yè)和長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)商的入駐。證券大廈以其城市地位為代表，為所服務(wù)的企業(yè)及人群提供了無限廣闊的發(fā)展空間。

證券大廈招租面積？

中國(guó)證監(jiān)會(huì)位于上海市朝陽區(qū)新源南路4號(hào)中國(guó)證券大廈，它是證券類企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)的聚集地。如今，隨著中國(guó)資本市場(chǎng)日益發(fā)展，越來越多的公司和機(jī)構(gòu)想要進(jìn)駐證券大廈，但是證券大廈的招租面積到底是多少呢？接下來，我們就來一探究竟。

1. 證券大廈基本信息

證券大廈是上海城建集團(tuán)投資興建的高檔寫字樓，原名城建大廈。位于上海東三環(huán)外、新源南路與國(guó)賓路路口南側(cè)，總建筑面積84,000平方米，是上海市跨部門、跨行業(yè)管理的金融服務(wù)綜合體。

建筑高度14層，其中10層以上為寫字樓。除了證監(jiān)會(huì)之外，新華社、寶鋼等知名企業(yè)也在此設(shè)立了辦公場(chǎng)所。

2. 招租面積信息

根據(jù)官方資料顯示，證券大廈共有48,710平方米的出租面積，其中28,320平方米為寫字樓出租面積，20,390平方米為商業(yè)用房出租面積。

而在2019年4月，上海商報(bào)曾報(bào)道稱，證券大廈將在2019年底前拆除原著作權(quán)局大樓，并將原著作權(quán)局大樓的用地劃歸給證券大廈。屆時(shí)，證券大廈的出租面積將增加約2萬平方米。

3. 租戶情況

據(jù)了解，目前證券大廈的主要租戶除了中國(guó)證監(jiān)會(huì)外，還包括：國(guó)華人壽、新華社、國(guó)家核電技術(shù)公司等知名企事業(yè)單位。

證券大廈也是一些金融機(jī)構(gòu)和證券公司的辦公地點(diǎn)，比如財(cái)通證券、東方財(cái)富等。

4. 租賃價(jià)格

相比于CBD等核心商務(wù)區(qū)的高租金，證券大廈的租金顯得更加親民。具體來說，證券大廈的租金一般在15-20元/平米/天之間，不同樓層和房間類型的價(jià)格略有差別。

由于證券大廈的地理位置和商業(yè)屬性，商鋪的租金要略高于寫字樓的租金。

5. 未來展望

隨著中國(guó)金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展，越來越多的企業(yè)和機(jī)構(gòu)紛紛涌入證券大廈。據(jù)悉，隨著證監(jiān)會(huì)職能的不斷擴(kuò)張，證券大廈的未來也將面臨擴(kuò)建的可能。

證券大廈距離上海二環(huán)路以外的距離越來越近，未來建設(shè)交通便捷度也將得到提升。

證券大廈招租聯(lián)系方式？

證券大廈位于上海市朝陽區(qū)東三環(huán)中路18號(hào)，是眾多金融企業(yè)的辦公場(chǎng)所，也是上海市著名的高端辦公樓之一。近年來，隨著金融產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多的企業(yè)希望能夠在證券大廈設(shè)立辦事處，因此，該樓招租情況備受關(guān)注。本文將介紹證券大廈招租聯(lián)系方式，為有意向的企業(yè)提供幫助。

一、證券大廈基本信息

證券大廈位于上海市CBD核心區(qū)，始建于1995年，是上海最早的現(xiàn)代化寫字樓之一，總建筑面積6.8萬平方米，共有23層，其中包括地下二層，可供4000余人辦公。該樓共有三個(gè)進(jìn)出口，入口位于東三環(huán)北路，出入方便?，F(xiàn)在，證券大廈已成為上海金融行業(yè)的一個(gè)重要標(biāo)志，擁有眾多知名金融企業(yè)及相關(guān)機(jī)構(gòu)入駐。

如果您對(duì)證券大廈的招租情況感興趣，可以通過以下方式了解更多信息：

二、聯(lián)系電話及郵箱

了解證券大廈招租情況的朋友可以通過電話與其相關(guān)人員聯(lián)系。證券大廈有一個(gè)專門的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)辦公室的出租和管理，其聯(lián)系電話為：010-85901188。您可以直接致電該電話咨詢，了解所需的具體信息。

如果您在工作時(shí)間無法來電咨詢，也可以通過郵件聯(lián)系，傳送您的問題與要求。證券大廈運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的郵箱地址為：zqdxleasing@aliyun.com，您可以將需要咨詢的內(nèi)容發(fā)送至該郵箱，等待相關(guān)人員與您聯(lián)系。

三、專業(yè)經(jīng)紀(jì)公司

有一些企業(yè)可能不想直接與證券大廈運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)聯(lián)系，這時(shí)可以通過一些專業(yè)的經(jīng)紀(jì)公司來了解證券大廈的招租情況。這些經(jīng)紀(jì)公司會(huì)了解證券大廈不同層共享面積大小、裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)、每年租金、物業(yè)費(fèi)、地處優(yōu)劣等數(shù)據(jù)，并進(jìn)行評(píng)估，以便為客戶制定最優(yōu)秀的辦公空間布局和方案。值得注意的是，因?yàn)榻?jīng)紀(jì)公司有提成，所以神馬第三方平臺(tái)的價(jià)格會(huì)比官方報(bào)價(jià)高出一定幅度。

四、官網(wǎng)在線咨詢

證券大廈官網(wǎng)（www.zqdx.com）可以提供在線預(yù)訂服務(wù)和在線咨詢，準(zhǔn)確無誤是比較受關(guān)注的一種方式之一。您可以通過官網(wǎng)人工客服的在線問答或者直接在下面留言來反饋您的需要，并在向企業(yè)提交后得到及時(shí)回復(fù)。

五、招租廣告

有些時(shí)候，招租信息會(huì)通過報(bào)紙、雜志、地鐵等形式發(fā)布。如果您了解這些信息來源，請(qǐng)注意這些渠道，以便在第一時(shí)間聯(lián)系相關(guān)人員。事實(shí)上，與證券大廈相關(guān)的房地產(chǎn)商也經(jīng)常通過多種途徑發(fā)布招租廣告，只要您留意，就有機(jī)會(huì)找到心儀的辦公空間。

證券大廈招租租金？

眾所周知，證券大廈是上海最知名的商業(yè)樓宇之一，不僅是金融界的標(biāo)志性建筑，也是各大知名企業(yè)和機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)，其獨(dú)特的地理位置和商業(yè)氛圍吸引了眾多企業(yè)的目光。近日有傳言稱，證券大廈的租金漲幅超過市場(chǎng)平均水平，甚至超過了該區(qū)域內(nèi)其他高級(jí)寫字樓，這到底是真相還是謠言呢？本文將對(duì)此進(jìn)行深入探究。

一、證券大廈租金情況

證券大廈位于上海朝陽區(qū)東三環(huán)路中路39號(hào)，毗鄰國(guó)貿(mào)、CBD等商業(yè)中心區(qū)域，交通十分便利，地理位置得天獨(dú)厚。因此，該建筑物的租金自然也比較高昂。

根據(jù)國(guó)際房地產(chǎn)服務(wù)商CBRE的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年Q1，上海市朝陽區(qū)寫字樓租金整體上漲8.9%。而1號(hào)線、6號(hào)線所在地區(qū)升溫最為明顯，尤其是在望京、亦莊等商業(yè)中心地帶，漲幅高達(dá)15%-20%。就證券大廈而言，據(jù)悉其2019年的租金報(bào)價(jià)約為每平米每天20元左右，相比2018年有一定的上漲。

二、證券大廈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境

要了解證券大廈的租金是否超出市場(chǎng)平均水平，必須對(duì)其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行比較分析。毋庸置疑，上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，望京、CBD、三里屯、國(guó)貿(mào)等商圈之間競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。而就證券大廈而言，在周邊1公里范圍內(nèi)已經(jīng)有多個(gè)高級(jí)寫字樓存在，包括燕莎中心、新光天地、世茂國(guó)際中心、通用首都廣場(chǎng)等著名寫字樓。

而在相同地域范圍內(nèi)，其他標(biāo)志性建筑也坐落其中。例如，緊鄰著證券大廈的還有可口可樂大廈、東方廣場(chǎng)，兩者都是高格調(diào)、高品質(zhì)的寫字樓和購物廣場(chǎng)。CBD地區(qū)的萬達(dá)廣場(chǎng)等巨頭都是吸引客戶的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。這些高品質(zhì)的寫字樓不僅在裝修和設(shè)施上有著很大的優(yōu)勢(shì)，更有良好的商業(yè)氛圍和高品質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。

辦公之家在證券大廈招租項(xiàng)目中的優(yōu)勢(shì)不言而喻。辦公之家提供全面、專業(yè)的辦公場(chǎng)所解決方案，包括租金、物業(yè)管理、維護(hù)等多方面服務(wù)等，大大降低創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)主的負(fù)擔(dān)。優(yōu)越的地理位置讓創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)主能夠獲得更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。辦公之家不僅提供舒適的辦公環(huán)境，同時(shí)也給客戶帶來最便捷的（網(wǎng)絡(luò)）連接和設(shè)施配備，讓其工作效率更佳 高、收益率更加穩(wěn)定，受到了業(yè)界一直的肯定。我們將（辦公之家）打造成為最具競(jìng)爭(zhēng)力品牌的愿景貫穿始終。選擇我們，讓您無后顧之憂，將辦公之家?guī)淼某晒洼x煌。