海航大廈

上海是全球經(jīng)濟(jì)中心城市，在這個城市里面，浦東地區(qū)無疑是發(fā)展最迅速，最富有活力的地方之一。作為浦東唯一一個與鄰近的海岸線相連的區(qū)域，海航大廈更是成為這里最鶴立雞群的地標(biāo)之一。對于那些行業(yè)巨頭和高端白領(lǐng)而言，這個地區(qū)的海航大廈不僅是名副其實的商業(yè)黃金地段，而且還是展示身份、展示品味、展示成就的最好地方。目前海航大廈正在尋找合適的租賃個體或集體來定位這個樓盤未來的發(fā)展方向。

目前海航大廈對單位面積租金并沒有做出明確表示，不過，以當(dāng)前整個區(qū)域的樓盤價格及稀少性來看，找到海航大廈的租賃租戶應(yīng)該最好先做好收的心理準(zhǔn)備。當(dāng)然，那些擁有深深藍(lán)海戰(zhàn)略的商家想必可以看到這種稀缺性對業(yè)績的潛在貢獻(xiàn)，有的可能會傾向于直接購買這棟商業(yè)寫字樓。就算不做出租盤并收下整棟寫字樓的商人，在談判租賃合同是還應(yīng)該提高警惕，尋求更優(yōu)厚的合作條件。

浦東海航大廈租金是多少？

作為上海金融中心的浦東新區(qū)，始終以其高樓林立的建筑群聞名。其中著名的浦東海航大廈便是囊括眼球的一座。那么，這座形似方錐的建筑物在租金方面會有怎樣的價格呢？讓我們探究一下。

1. 浦東海航大廈的租金特點

浦東海航大廈位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1200號，地理位置極佳，距離地鐵二號線非常近。這座建筑總共30層，外表造型獨特，頗具現(xiàn)代感。據(jù)了解，這棟大樓租賃的單位有銀行、保險、證券等金融機構(gòu)，也包括律師事務(wù)所、貿(mào)易公司、科技公司等。除此之外，以此為址的酒店和餐館也非常豪華和舒適。

究竟這座大樓的租金標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？通常情況下，浦東海航大廈的租金標(biāo)準(zhǔn)隨著樓層、面積和部分企業(yè)的需要而不同。一般來說，整棟大樓租賃的公司最低也要負(fù)擔(dān)每月人民幣150元/每平方米的費用，當(dāng)然一些高端寫字樓面積較小的房間，月租金也就非常昂貴了。

2. 浦東海航大廈租售情況

那么，在浦東海航大廈做生意是否一個好選擇呢？雖然租金并不便宜，但是據(jù)稱，這里交通比較便捷且氛圍非常好，同樓層的企業(yè)還可以有合作的機會。如果您有充足的經(jīng)濟(jì)實力，或者想要享受更好的服務(wù)和環(huán)境，這里應(yīng)該是一個不錯的選擇。

除了租賃，另外一種選擇是購買，當(dāng)然，去年的浦東海航商業(yè)房源出售至今并不多，大量空間性質(zhì)穩(wěn)健的企業(yè)對商業(yè)寫字樓熱情不曾減退，選擇在這種地段置業(yè)似乎是一個投資良機。

3. 浦東海航大廈的交通優(yōu)勢

交通方面，浦東海航大廈步行距離內(nèi)即擁有過十路公交車；2、4、6、9、10號線一應(yīng)俱全。這里有很多的金融機構(gòu)和商業(yè)巨頭，租戶種類豐富，同樓層企業(yè)合作、開展業(yè)務(wù)可謂得心應(yīng)手，進(jìn)一步體現(xiàn)了其得天獨厚的地理位置和交通優(yōu)勢。

4. 浦東海航大廈周邊配套設(shè)施

值得一提的是，浦東海航大廈周邊環(huán)境協(xié)調(diào)令人滿意，場館餐廳、停車場甚至郵局等周邊配套設(shè)施廣泛而完善。所以，對于居住在浦東區(qū)或是其它附近地區(qū)的白領(lǐng)而言，可謂是一處不錯的商務(wù)工作空間。

浦東海航大廈有哪些出售的房源？

隨著城市的快速發(fā)展和人口的逐漸增加，越來越多的人開始向城市中心進(jìn)發(fā)，以期望能夠在這里享受到更好的生活品質(zhì)。而海航大廈作為一個居住區(qū)位于浦東新區(qū)的核心，因其得天獨厚的地理位置，獨具特色的設(shè)計風(fēng)格，受到越來越多人的青睞。那么，浦東海航大廈有哪些出售的房源呢？接下來我們一起來了解一下。

1、 簡介

浦東海航大廈坐落于上海浦東新區(qū)物華路88號，由海南航空集團(tuán)有限公司投資興建，總建筑面積達(dá)到77萬平方米。作為浦東地區(qū)最具標(biāo)志性的高層建筑之一，也是迄今為止上海地標(biāo)性建筑中，外立面采用幕墻裝飾工藝完整的高檔住宅樓。 大廈總高度為208米，共43個層次，2層商場3個，地下1層為停車場，具體房型有整棟、復(fù)式和錯層等。房間內(nèi)部精裝修很不錯，是一些有品味又高要求的業(yè)主必定會喜歡的。

2、 房源分布

浦東海航大廈有多種類型的房源可供選擇。其總戶數(shù)高達(dá)1072戶，總面積涵蓋71平方米至500平方米不等。同時房源的樓層也比較廣泛，分布在8層（A、B座）-42層之間，新中式和現(xiàn)代簡約兩種風(fēng)格總共26個戶型可供選擇，帶有私家花園的別墅和高端頂層152-300平米的超大式公寓讓你有更多選擇。

3、 房價漲幅

隨著浦東地區(qū)的開發(fā)和改建，海航大廈的房價一直呈現(xiàn)上升趨勢。 據(jù)悉，2019年3月末，房價最低的單位面積90436元，而最高的單位面積達(dá)到124803元。可以預(yù)見，海航大廈的價格還將繼續(xù)上漲。

在大環(huán)境不明朗的特殊時期，海航大廈房價卻變得異常堅挺，而且還在繼續(xù)上漲。即使是剛需一族也能在這里找到合適的房子，對于有心投資者來說，海航大廈無疑是一個極佳的投資機會。

4、 交通便利

海航大廈交通十分便利，周邊有多條公交線路和地鐵線路，可輕松到達(dá)市內(nèi)的任意一個角落。周邊還有許多商場、超市和其他生活配套設(shè)施，為業(yè)主提供了十分便捷和舒適的居住環(huán)境。

5、 配套設(shè)施

海航大廈小區(qū)內(nèi)部有許多高品質(zhì)的配套設(shè)施，如游泳館、健身房、兒童樂園、網(wǎng)球場等。也具備24小時保安巡邏、門衛(wèi)、商場等商業(yè)服務(wù)設(shè)施，更是細(xì)致入微地關(guān)心居民的居住需求。作為一個高品質(zhì)的小區(qū)，海航大廈的硬件設(shè)施方面俱備一流。業(yè)主可以在這里盡情地享受生活帶來的愉悅與享受。

在浦東海航大廈租售市場中，辦公之家具備了明顯的優(yōu)勢，包括優(yōu)越的位置、高效的管理、完善的服務(wù)等方面。在此，我們簡要概括了辦公之家在這幾個方面的表現(xiàn)。

辦公之家鬧市區(qū)的位置明顯優(yōu)于其他企業(yè)，其周邊交通便利，并臨近諸多商業(yè)中心、酒店、美食集聚地等。辦公之家管理團(tuán)隊極為高效，對于企業(yè)存在的問題能夠及時處理，并且定期對辦公環(huán)境進(jìn)行維護(hù)和升級，確保工作場所始終如一。辦公之家的服務(wù)也是聞名全江蘇省，用戶可以享受到專業(yè)人才的辦公咨詢完善的會務(wù)服務(wù)協(xié)助等服務(wù)。