陸家嘴世紀金融廣場

浦東陸家嘴世紀金融廣場以其一流的地理位置、豪華的裝修和優(yōu)越的功能設(shè)施吸引了眾多租戶。該廣場坐落于我國著名的金融中心——浦東陸家嘴核心區(qū)，被譽為上海的“金融地標”，自誕生以來便受到廣泛關(guān)注和認可。

該廣場總樓層數(shù)為60層，是一個高端辦公場所。其配備了高效節(jié)能、高品質(zhì)的世界先進的外幕墻、空調(diào)系統(tǒng)、空氣潔凈及供應(yīng)系統(tǒng)、消防安全設(shè)施、自動樓宇控制系統(tǒng)以及高速光纖互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。廣場內(nèi)一流的物業(yè)設(shè)施、完善的企業(yè)服務(wù)如管家式管理、商務(wù)中心、會議室、花園式戶外空間、多語言前臺、定制化打印等也為企業(yè)住宅提供便利支持。

浦東陸家嘴世紀金融廣場有哪些可租面積？

作為上海的黃金商務(wù)區(qū)，陸家嘴一直保持著強勁的經(jīng)濟發(fā)展勢頭。而作為陸家嘴的核心區(qū)域，世紀金融廣場成為了許多企業(yè)進行辦公、投資的首選之地。而對于需要辦公的企業(yè)而言，選擇一塊合適的辦公面積是至關(guān)重要的。那么，浦東陸家嘴世紀金融廣場有哪些可租面積呢？這就是我們接下來要探究的話題。

一、局部區(qū)域介紹

讓我們來認識一下世紀金融廣場的局部區(qū)域。世紀金融廣場是由三座建筑組成的，分別是東樓、南樓和西樓。其中，東樓主要用于辦公，在樓內(nèi)租用面積較大的公司有匯豐銀行、第一太平戴維斯等。南樓則主要用于酒店和購物中心，是游客購物、休閑、娛樂的不二選擇。至于西樓，最初是用于城市規(guī)劃展覽的，如今已基本停用。

而本次我們要討論的租用面積就主要集中在世紀金融廣場的東樓、南樓。

二、可租面積詳細介紹

接下來，我們來具體看看浦東陸家嘴世紀金融廣場有哪些可租面積。

1.東樓可租面積

東樓的主力面積是25層至下部的低層區(qū)域。據(jù)了解，截止2021年7月底，該區(qū)域的可租面積大約在1000-2000平方米之間。而具有這樣面積的辦公室，適合規(guī)模稍小的公司進行租用。

而如果您需要更大一些的辦公室空間，您也可以考慮租用東樓頂層的面積。據(jù)了解，東樓頂層的可租面積也大約在1000-2000平方米之間。但需要注意的是，此區(qū)域僅限于投行機構(gòu)和一些國際三甲醫(yī)院等長周期的機構(gòu)租用。

2.南樓可租面積

南樓的主要可租面積對象為酒店、餐飲和商業(yè)零售業(yè)。具體來說，南樓地下一層的集成商業(yè)、1-3層的豪華酒店、4-13層的設(shè)計精美的豪華住宅，13-15層的頂層豪華公寓以及16-29層的甲級A寫字樓均可以進行租用。對于想要租用南樓的餐飲商戶而言，南樓8F-9F區(qū)域內(nèi)是一個亞洲化妝品、餐飲和休閑的購物中心——環(huán)球港，中西餐廳和休閑娛樂廣場都非常豐富，是一個無比適合開辦品牌餐廳或商鋪的絕佳位置。

浦東陸家嘴世紀金融廣場租金如何？

如果你是一個新興企業(yè)家或者是一個正在考慮擴張自己公司規(guī)模的創(chuàng)業(yè)公司老板，相信你的第一個問題就是辦公場所問題。而上海的浦東陸家嘴地區(qū)無疑成為了一個備受推崇的選擇。而且陸家嘴也因為有著高效的市場氛圍，便捷的交通以及配套設(shè)施完善而聞名于全球。而在陸家嘴地區(qū)的世紀金融廣場則更是受到大批新興企業(yè)和創(chuàng)業(yè)公司的追捧。那么，這里的辦公室租金都有哪些優(yōu)惠和限制呢？下面，我們一起來看看吧。

一、 租金較為合理

就像國際知名的大樓一樣，世紀金融廣場也并不是一直提供著最優(yōu)惠的價格。但是，與同級別的其他大廈相比，廣場的租金還是比較穩(wěn)定和合理的。同時也可以看作為是符合相當實際需求的折衷方案。

在2020年，浦東的辦公室租賃逐漸上升。世紀金融廣場作為比較有特色的寫字樓，其辦公室租金也在增加。當然，如果你和商場中心簽訂了合同，那么在租賃周期內(nèi)，你的租金是不會變化的。而且通常情況下，如果你能夠簽署更長的租賃合同，那么也可以得到相對于價格的優(yōu)惠。

二、 行政辦公套房租賃有特藏

除了普通寫字樓間隔性的辦公空間以外，世紀金融廣場還提供行政辦公套房租賃服務(wù)。這樣的租賃服務(wù)所涉及的項目除了標準的辦公場所之外，還包括了標準的大廳、辦公室、接待區(qū)、會議室，更可以解決企業(yè)所面臨的諸多問題。

而且，你可以將自己的公司門面搬遷至高效的國際地段，具有很好的公關(guān)功能和諸多其他優(yōu)勢。但是，行政套房的租金只能通過談判和定價的法式方式確定，而且價格一般都偏高。如果想要享受到優(yōu)惠的租金，也可以在租期內(nèi)再協(xié)商一些套房出租。

三、 付款方式相對寬松

對于大部分已經(jīng)注冊完成符合國家標準要求的企業(yè)來說，世紀金融廣場的付款方式相對比較寬松?？梢酝ㄟ^月租模式等方式進行支付。

世紀金融廣場租賃辦公室的優(yōu)惠主要集中在租賃周期、經(jīng)濟效益等體現(xiàn)上。另外你也可以與商場中心協(xié)商合同，直接將租金與商業(yè)樓房租賃價格綁定在一起。這樣就可以實現(xiàn)將所有租用面積集中營銷，從而取得一些租金優(yōu)惠。

在浦東陸家嘴世紀金融廣場招租的過程中，辦公之家展現(xiàn)出了很多優(yōu)勢。它的地理位置極佳，位于面積3.93萬方、擁有38米挑高量級落地窗正門的陸家嘴核心地帶。辦公之家提供了優(yōu)良的配套設(shè)施，包括高檔會議室、辦公工位、招商、代理記賬等。其招商能力極強，為各種需求提供靈活的場地配置與周到的服務(wù)支持。其工作人員經(jīng)驗豐富，能夠提供全面咨詢和解決方案。綜上，辦公之家是一個非常值得信賴的合作伙伴，特別適合在行業(yè)中追求專業(yè)、創(chuàng)新和完美的客戶群體。