東方希望大廈

浦東東方希望大廈，位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道2000號(hào)，是上海市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，也是上海的地標(biāo)建筑之一。

作為上海金融貿(mào)易區(qū)核心區(qū)的核心地段，浦東東方希望大廈擁有完善的配套設(shè)施，擁有近6000平米的超大體育設(shè)施區(qū)、26000平米的攝像頭監(jiān)控系統(tǒng)和生活設(shè)施，可提供全方位辦公服務(wù)。

浦東東方希望大廈租賃方式？

隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，越來越多的公司開始選擇在各個(gè)城市布局他們的業(yè)務(wù)。作為上海的一個(gè)國際化城市，很多外資企業(yè)都會(huì)選擇在上海開展業(yè)務(wù)，其中包括500強(qiáng)企業(yè)和一些知名的互聯(lián)網(wǎng)公司。而作為商業(yè)中心區(qū)，浦東成為了外商投資的熱點(diǎn)地區(qū)之一。所以，如何在浦東租到適合自己的寫字樓是非常重要的。本文將為您介紹浦東東方希望大廈的租賃方式，幫助您更好地了解這座寫字樓。

一、租賃方式

浦東東方希望大廈是一座集商鋪、寫字樓、停車場(chǎng)為一體的現(xiàn)代化建筑，共有56層高。該大廈通常采取“面議”的租賃方式，房租最終由雙方協(xié)商決定。但是，如果您對(duì)時(shí)下的寫字樓市場(chǎng)有一定的了解，您就不難發(fā)現(xiàn)，這種租賃方式并不是很常見。因?yàn)椴煌淖赓U方式可能會(huì)給承租人和出租人帶來不同的利益。所以，在租賃之前最好可以提前了解該寫字樓市場(chǎng)的一些基本情況。

需要注意的是，由于浦東東方希望大廈租賃方式屬于“面議”，房租并不透明甚至有一定空間存在，所以，在簽訂合同之前，一定要確定好各項(xiàng)事項(xiàng)，以免在合同期間出現(xiàn)一些不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。

二、服務(wù)設(shè)施

浦東東方希望大廈作為一座高檔寫字樓，為租戶提供了非常完善的服務(wù)設(shè)施。比如，大樓中配備有高速電梯、中央空調(diào)、24小時(shí)不間斷物業(yè)管理等。樓內(nèi)還設(shè)有會(huì)議室、咖啡廳等公共場(chǎng)所，這些場(chǎng)所不但為公司日常工作提供了便利條件，同時(shí)也是企業(yè)與客戶接待、會(huì)議等活動(dòng)的理想選擇。大樓地下還設(shè)有大型停車場(chǎng)，為租戶提供了充足的停車位。

當(dāng)然，除了以上這些基本設(shè)施之外，浦東東方希望大廈還會(huì)為租戶提供一系列更特色的服務(wù)。例如：定期舉辦一些可能對(duì)企業(yè)有幫助的活動(dòng)，如親子活動(dòng)、健身活動(dòng)、音樂沙龍等等。大樓在提供企業(yè)服務(wù)方面也非常到位。比如，大樓內(nèi)有專業(yè)的保安團(tuán)隊(duì)，還有非常貼心的員工福利政策等。因此，如果您選擇在這里租賃寫字樓，您將享受到非常貼心的服務(wù)。

浦東東方希望大廈租賃價(jià)格？

隨著上海作為中國最國際化的城市之一，商業(yè)繁榮不斷壯大，越來越多的國內(nèi)外企業(yè)和機(jī)構(gòu)紛紛進(jìn)駐上海浦東，而浦東東方希望大廈已逐漸成為廣大企業(yè)機(jī)構(gòu)和個(gè)人的首選。那么大家想知道，在這個(gè)繁華區(qū)域租賃價(jià)格到底是多少呢？現(xiàn)在就讓我們來了解一下吧！

一、基本信息

浦東東方希望大廈位于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心位置，總高度達(dá)到269米，共有63層，由三棟塔樓組成，總建筑面積10.8萬平方米，是上海標(biāo)志性建筑之一。大樓總部設(shè)在60層，樓內(nèi)提供高端辦公場(chǎng)所、商業(yè)樓盤以及高端餐廳、會(huì)議中心、停車場(chǎng)等配套設(shè)施，視野優(yōu)美，交通便利。

值得注意的是，浦東東方希望大廈不僅擁有無縫升降電梯、物業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)等眾多先進(jìn)的人性化設(shè)計(jì)，同時(shí)也配備有保安、停車服務(wù)、辦公前臺(tái)、財(cái)務(wù)等一系列完整的管理和服務(wù)體系，為每一位租戶提供出色的服務(wù)和保障，贏得了良好的信譽(yù)。

二、租賃價(jià)格

浦東東方希望大廈卓越的地理位置和優(yōu)質(zhì)周邊環(huán)境讓其成為企業(yè)如何發(fā)揮核心競(jìng)爭(zhēng)力的理想之地。據(jù)了解，該建筑內(nèi)的租賃面積大小，租期長(zhǎng)短以及樓層高低都是影響租金的主要因素。

基于市場(chǎng)行情調(diào)查結(jié)果，浦東東方希望大廈目前的租賃價(jià)格大約在每月人民幣8-12元/平方米左右，其中高層租金更高，而中層租金稍微低一些。當(dāng)然，具體價(jià)格還需根據(jù)不同客戶群體的需求量身定制。對(duì)于長(zhǎng)、短租的期限，還會(huì)有相應(yīng)的優(yōu)惠政策，關(guān)于這些方面的信息，需要詳細(xì)了解后才可進(jìn)行談判。

三、服務(wù)水平

作為一個(gè)高端寫字樓物業(yè)，浦東東方希望大廈的服務(wù)也相當(dāng)?shù)轿唬黜?xiàng)服務(wù)舉措更加貼心。物業(yè)公司對(duì)辦公樓內(nèi)環(huán)境、設(shè)備管理、維修服務(wù)、后勤保障等方面都進(jìn)行了嚴(yán)格的管理，在向租戶提供高質(zhì)量服務(wù)的也定期開展各項(xiàng)活動(dòng)和交流，促進(jìn)企業(yè)之間的互動(dòng)，讓大樓成為一個(gè)充滿活力的商業(yè)社區(qū)。該大廈還注重綠化環(huán)保，每層都有綠化箱窗，并根據(jù)不同季節(jié)的需要進(jìn)行趣味的布置，讓員工每天在芳草與美景中工作。

浦東東方希望大廈租賃面積？

隨著上海的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，越來越多的企業(yè)選擇進(jìn)駐浦東這一商業(yè)中心。在選擇辦公樓時(shí)，很多企業(yè)會(huì)關(guān)注一些基本要素，如地理位置、交通便利度、物業(yè)服務(wù)等等。但在這些基本要素之外，還有一個(gè)重要的因素就是建筑物自身的租賃面積。浦東東方希望大廈租賃面積如何？下面將為您詳細(xì)介紹。

1. 大廈總體情況

浦東東方希望大廈位于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，是一座高端現(xiàn)代化寫字樓。整座大樓共有47層，高達(dá)257米，總建筑面積近10萬平米。其建筑風(fēng)格獨(dú)特，外觀采用了流線型設(shè)計(jì)，給人留下深刻印象。大樓采取LED調(diào)光節(jié)能燈光系統(tǒng)，建筑內(nèi)設(shè)施配套完善，適合各類企業(yè)進(jìn)行辦公。

大樓提供了豐富的社區(qū)配套，如會(huì)議室、商務(wù)中心、健身房、餐廳、銀行、便利店等，方便業(yè)務(wù)拓展和生活所需。大廈還擁有多重安保系統(tǒng)，包括24小時(shí)保安巡邏、門禁卡限制、閉路電視監(jiān)控等，保證了人員和財(cái)產(chǎn)的安全。

2. 大廈租賃區(qū)域

浦東東方希望大廈所有的租賃面積都在46-47層，總共擁有5個(gè)可進(jìn)行租賃的辦公區(qū)域，每個(gè)辦公區(qū)域的可租賃面積為410平米~760平米不等。每個(gè)區(qū)域裝修風(fēng)格各異，并允許業(yè)主進(jìn)行改造和裝修，可以個(gè)性化打造企業(yè)辦公空間。

值得一提的是，大樓最高的兩層均為會(huì)所區(qū)域，可進(jìn)行企業(yè)私人定制，以滿足客戶與合作伙伴會(huì)議、洽談及培訓(xùn)等各種需要。

3. 租金價(jià)格

隨著黃金地段的競(jìng)爭(zhēng)加劇，浦東東方希望大廈的租金價(jià)格也同樣具有競(jìng)爭(zhēng)力。目前按照市場(chǎng)標(biāo)價(jià)計(jì)算，租賃面積每平米每月的租金在人民幣17元至20元之間。不過在實(shí)際談判中，租金價(jià)格也會(huì)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求和特殊情況進(jìn)行靈活變動(dòng)。

在此，我們要提醒各位企業(yè)家注意：租賃面積雖然很重要，但確定辦公室的租賃面積時(shí)，千萬不可盲目追求面積，而忽略對(duì)公司需求、財(cái)務(wù)狀況和未來發(fā)展方向的充分考慮。

4. 交通便利度

浦東東方希望大廈交通非常便利，距離2號(hào)線陸家嘴站僅有2分鐘步行的距離，同時(shí)周圍也有多條公交線路方便前來參觀和辦公。大樓物業(yè)還提供了停車位，比較方便駕車前來辦公。

綜上所述，浦東東方希望大廈作為上海城市核心地區(qū)的標(biāo)志性建筑，集商務(wù)辦公、酒店式服務(wù)、多場(chǎng)地舉辦的會(huì)議活動(dòng)于一身，成為眾多企業(yè)辦公租賃的首選之地，尤其是辦公之家，更是依托領(lǐng)先服務(wù)、先進(jìn)科技、高附加值，以100%兌現(xiàn)租客要求為服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)創(chuàng)造知名客戶、好口碑和成功案例，深受租戶贊譽(yù)。