招商局中心

上海招商局上海中心租賃，是位于上海黃浦江畔的一座現代化寫字樓大廈，樓高76層，是上海的知名地標之一。

該大樓建于1997年，總投資20億元人民幣，總建筑面積34.14萬平方米。它擁有治安先進、智能化、綠化、優(yōu)酷音樂空間等眾多特色，是眺望黃浦江美景、星空，感受風景天際線的絕佳之地；情侶約會，享受無敵夜景；是健身、打球、讀書、休閑、望遠鏡看風景和日出的好地方，當然它更是是一個經營、生活、交流和展示的綜合商務中心。

上海招商局上海中心租賃價格如何？

隨著城市化進程的不斷推進，上海越來越成為國際化大都市，吸引了越來越多國內外企業(yè)前來落戶。對于企業(yè)來說，在上海租賃一處辦公空間是必不可少的。而上海招商局上海中心是其中一個備受關注的寫字樓，那么這里的租賃價格究竟如何呢？下面將進行詳細介紹。

上海招商局上海中心基本介紹

上海招商局上海中心位于浦東新區(qū)陸家嘴金融貿易區(qū)的核心位置，毗鄰浦東金融大廈、環(huán)球金融中心，周邊交通非常便利。大樓建筑面積超過20萬平方米，總高度為259米，共有58層。由于位于陸家嘴金融中心區(qū)域，租客主要以金融金融、證券、投資等行業(yè)企業(yè)為主。

上海招商局上海中心租賃價格一覽

上海招商局上海中心是一座甲級寫字樓，實行統(tǒng)一掛牌價。根據市場需求，租賃價格在不斷調整，以下是目前的租金價格：

辦公室：每平方米每月22元至30元左右

會議室：每小時約180元至280元

咖啡廳：每平方米每月約50元至70元

地下停車位：每個每月400元至600元左右

價格影響因素

以上是上海招商局上海中心的租賃價格范圍，那么這些價格是如何形成的呢？租賃價格受多個因素影響，主要包括以下幾點：

1.樓層高低：樓層越高，價格相對越高。因為高層的辦公環(huán)境更為優(yōu)越，風景更加美好。

2.裝修標準：寫字樓提供的辦公空間裝修不同，價格也會有較大差異。

3.租期長短：租期越長，價格越低。

4.政策因素：政府出臺相關政策對于寫字樓租賃價格無疑是有影響的。

與周邊寫字樓的比較

在選擇辦公空間時，租金水平當然是重要因素之一。與上海招商局上海中心位置、設施、品質相近的寫字樓還有華能國際能源中心、上海中心大廈、銀億廣場等寫字樓，這些寫字樓區(qū)位、范圍、交通等都非常優(yōu)越，但相對來說租賃價格會相對便宜，而上海招商局上海中心則因為其優(yōu)越的地理位置，租賃價格略高于上述寫字樓。

如何選擇上海招商局上海中心

選擇上海招商局上海中心最重要的是根據公司實際情況和預算。大企業(yè)可以選擇同價位的幾個樓盤進行比較，看看哪個更適合自己的需求。如果是中小型企業(yè)，建議選一些面積較小、租期較短的辦公室，這樣能夠快速適應辦公場所的變化。對于行業(yè)重要程度較高或者需要高度保密的企業(yè)，選址上一定要多方面權衡。

上海招商局上海中心租賃位置？

在上海這座國際化大都市中，有許多高端寫字樓值得一提。而上海招商局上海中心可以說是其中一顆璀璨的明珠。作為上海陸家嘴核心區(qū)域的重要地標建筑，上海招商局上海中心自2014年投入使用以來，吸引了眾多知名企業(yè)的駐足與租賃。

1. 地理位置

上海招商局上海中心位于浦東陸家嘴金融貿易區(qū)的核心地帶，毗鄰上海路步行街、人民廣場、豫園等旅游景區(qū)，便捷的群眾交通、極速的城市軌道交通沉降模式、優(yōu)越的生活環(huán)境結構，成為廣大企業(yè)和機構認購的寶地。該建筑總高度約為320米，設計風格獨特，具有高檔次的震撼感。

上海招商局上海中心的周邊有多條商業(yè)街和購物中心，如正大廣場、弄堂里、環(huán)球金融中心、銀行家商貿中心等，商業(yè)氛圍濃厚，為企業(yè)和員工提供了完備的外部配套設施。

2. 辦公環(huán)境

上海招商局上海中心的辦公區(qū)域采用國際領先的綠色建筑概念，辦公面積高達16萬平米，在整個項目中擁有54層，其中包含地下2層，分別作為停車場及會員休息區(qū)等。每一層都有完整的自控空調、新風系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、國際互聯網等設施，為企業(yè)和員工提供了快速、便捷的工作體驗。

辦公區(qū)配套設施一流，如會議室、洽談室、茶水間、休息區(qū)、衛(wèi)生間等，均設備齊全，舒適實用，讓您無需為企業(yè)辦公所需設施而煩惱。

3. 性價比

相較于市場上其他高檔寫字樓，上海招商局上海中心的價格是很有優(yōu)勢的。由于其地理位置和辦公環(huán)境的雙重優(yōu)勢，上海招商局上海中心的租金一直以來都較市場上的同類寫字樓來說更有性價比。而且租戶可以免費享受租期內的全額物業(yè)管理及維修費，大大節(jié)省企業(yè)成本。

上海招商局上海中心所在的區(qū)域還擁有國際化的美食、購物、醫(yī)療等配套設施，吸引了不少優(yōu)質企業(yè)入駐，可與租戶們建立起合作伙伴、客戶關系，提升企業(yè)的競爭力。

上海招商局上海中心租賃面積大??？

上海招商局上海中心是位于上海黃浦江畔的一座高端寫字樓，其坐擁得天獨厚的地理位置，擁有著出色的物業(yè)管理服務，備受企業(yè)青睞。那么上海招商局上海中心究竟有多大的租賃面積呢？接下來為您一一道來。

一、租賃面積大小

上海招商局上海中心作為上海浦東陸家嘴地區(qū)的標志性寫字樓，在建筑面積和可用面積方面都是不容忽視的存在。據相關數據統(tǒng)計，該寫字樓總建筑面積為22.6萬平方米，其中以標準地鐵車箱為單位，可分割為85m2、102m2、125m2三種規(guī)格的自由空間，滿足不同企業(yè)對房間面積的需求。上海招商局上海中心整棟寫字樓也可分割成19個獨立的單元，也有專業(yè)的服務團隊為客戶提供即時的維護和保養(yǎng)。

公共空間豐富：無論是三層連通的2800平米食府，還是十分便利的商業(yè)銀行柜臺、ATM機、投幣式自助洗車機，都為寫字樓上班一族提供了便捷。

二、招租單位數量多少

上海招商局上海中心自開建以來一直備受中外企業(yè)的關注，其招聘單位數量也在近幾年內逐漸擴大，為企業(yè)的辦公和發(fā)展提供了更多空間。目前黃金樓層尚有不少房源，單層面積從1000多平方米至6000平方米不等，任何一家企業(yè)都可以根據自己的需求精確選擇，同時義烏、仁恒等大型公司的入駐也有力地支撐著整個租賃市場。

三、租賃價格如何

在如此成熟的商圈，寫字樓的租賃價格自然是較高的。然而在租金市場逐漸回暖的今天，上海招商局上海中心在價格上相對十分合理。根據不同規(guī)格和條件的房間差異，該寫字樓的單價區(qū)間為32-45元/㎡/日，性價比頗高。

四、寫字樓的配套和服務

作為一座頂級寫字樓，上海招商局上海中心在配套和服務方面走在前列。從物業(yè)管理服務機構的專業(yè)管理，到樓內設施的完善服務，再到功能區(qū)域的人性化設計，上海招商局上海中心在各方面都做得十分優(yōu)秀。其定制化的服務模式，專業(yè)物業(yè)管理團隊的常態(tài)化工作方式，為每一位入住企業(yè)嵌入了靈活可調節(jié)的服務理念，提供了多項貼心的個性化服務。

五、寫字樓出行方便程度

上海招商局上海中心位于上海的核心地帶，旁邊就是地鐵2號線源深體育中心站，短短2分鐘即可徒步抵達。同時茂名南路隧道把黃浦江東西兩岸親密相連，大大縮短了各地商務接觸的時間。周邊有多條公交線路（地鐵1號線、7號線）穿梭通行，廣闊的道路也為自駕商務客戶提供了便利的出行。

通過本文的介紹，我們可以清晰地感受到辦公之家在上海招商局上海中心租賃中的獨特魅力。

從深厚的品牌實力、定制的租賃服務、精細的物業(yè)管理、高性價比的合作方案等多方面來看，辦公之家不僅方便了企業(yè)選址，提高了企業(yè)形象，更可為客戶提供極穩(wěn)定的工作環(huán)境，將積極促進企業(yè)成長企業(yè)的零風險辦公室不僅適用于自主研發(fā)類的創(chuàng)業(yè)型企業(yè)，也非常適合復制品牌，實行落地生根戰(zhàn)略模型的公司。