華依創(chuàng)新園

上海華依創(chuàng)新園租賃是一家致力于提供創(chuàng)新企業(yè)場(chǎng)地和服務(wù)的企業(yè)。

作為上海浦東新區(qū)國(guó)家自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的重要盤點(diǎn)，上海華依創(chuàng)新園租賃具有形式多樣的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，覆蓋了一系列面積與需求不同的工位、商辦、專業(yè)孵化器等場(chǎng)所，是創(chuàng)業(yè)公司、科技企業(yè)和眾創(chuàng)空間的理想首選之一。

上海華依創(chuàng)新園租賃價(jià)格如何？

在這座國(guó)際化大都市上海，不僅有云集全球高科技企業(yè)的浦東張江科學(xué)城，也有草根型企業(yè)孵化器上海華依創(chuàng)新園。對(duì)于即將創(chuàng)業(yè)或已經(jīng)創(chuàng)業(yè)的小伙伴們來(lái)說(shuō)，租賃場(chǎng)所無(wú)疑是一個(gè)重要的考量因素。下面我們就來(lái)看看，上海華依創(chuàng)新園租賃價(jià)格如何，是否能幫助你們節(jié)約實(shí)實(shí)在在的成本。

1.園區(qū)概況

上海華依創(chuàng)新園位于浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)，占地面積達(dá)到4萬(wàn)平方米，總建筑面積近11萬(wàn)平米。目前已經(jīng)成為內(nèi)地首批“雙創(chuàng)示范基地”、浦東新區(qū)“托起創(chuàng)新引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)的重要載體”，擁有的各種創(chuàng)新信息和資源，讓入園的企業(yè)享受市級(jí)支持。

華依園的官網(wǎng)介紹：園區(qū)提供了從房屋租賃、服務(wù)配套、人才共享、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等各方面的平臺(tái)和支持，為創(chuàng)新型企業(yè)打造舒適的辦公環(huán)境和吸引人才、知識(shí)等創(chuàng)業(yè)資源的平臺(tái)。

2.園區(qū)價(jià)格水平

相比地處市中心的寫字樓租金來(lái)說(shuō)，華依園的價(jià)格更加親民。但同是在浦東新區(qū)，距離浦東軟件園中心還是有一段距離。目前入駐企業(yè)的租賃價(jià)格和平均水平如下：

1）單人工位（含桌、椅、柜）：

長(zhǎng)期租用：1000-1200元/月；短期租用：150元/天；

2）小戶型：

40~60㎡涵蓋了單人、雙人至五六人不等的小型實(shí)用戶型，申請(qǐng)者必須具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)，月租價(jià)格按物業(yè)不同年限、不同樓層、不同朝向等因素變化在35~50元/m2/月。

3）整層租賃：

80~2000㎡不等可以提供整層服務(wù)，不同樓層、因素變化在29~40元/m2/月。

3.服務(wù)配套設(shè)施

上海華依創(chuàng)新園不僅提供便宜的租金，還提供涵蓋了車位、辦公室租賃押金、水電、光纖等等各種服務(wù)和配套設(shè)施。

管理團(tuán)隊(duì)還為企業(yè)提供跨平臺(tái)的科技支持，讓創(chuàng)業(yè)者在新的場(chǎng)所，得以獲得各種幫助和支持，讓事業(yè)穩(wěn)步向上。

4.企業(yè)口碑與入駐效果

華依創(chuàng)新園設(shè)計(jì)的一大亮點(diǎn)是其擁有的資本資源集聚與形態(tài)多樣的大學(xué)科研院所資源集群。眾多入駐企業(yè)都希望從華依龍頭企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈下游與上游的項(xiàng)目落地、政府自貿(mào)區(qū)的優(yōu)惠政策、結(jié)對(duì)子企業(yè)硬件資源等多角度獲益。

目前，已經(jīng)有諸如珈偉集團(tuán)、中旺集團(tuán)、咕樂(lè)網(wǎng)、酷客網(wǎng)絡(luò)等知名企業(yè)，以及一大批科技創(chuàng)新型的初創(chuàng)企業(yè)和園區(qū)孵化項(xiàng)目入駐園區(qū)。

上海華依創(chuàng)新園提供哪些租賃方式？

作為一家專業(yè)的創(chuàng)新園區(qū)，華依創(chuàng)新園為創(chuàng)業(yè)者提供了多種租賃方式，讓不同需求的創(chuàng)業(yè)者都能夠找到適合自己的空間。下面將對(duì)這些租賃方式進(jìn)行詳細(xì)介紹。

1. 獨(dú)立辦公室

獨(dú)立辦公室是華依創(chuàng)新園提供的最常見(jiàn)的辦公空間，適合有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力但人數(shù)不多的企業(yè)。獨(dú)立辦公室面積從15平方米至200平方米不等，可以滿足不同面積需求的租戶。每個(gè)房間配有一個(gè)封閉獨(dú)立的工作氛圍，不容易被干擾，保證租戶工作效率。

獨(dú)立辦公室還可以根據(jù)租戶要求或企業(yè)文化來(lái)定制化設(shè)計(jì)，配備會(huì)議室、洽談室、茶水間等附屬設(shè)施。

2. 開(kāi)放辦公空間

開(kāi)放辦公空間是近年來(lái)興起的一種辦公形式，是繼獨(dú)立辦公室之后的一種更為靈活的租賃方式。華依創(chuàng)新園開(kāi)放辦公空間的租賃時(shí)間、面積和設(shè)施配置都非常靈活，租戶可以根據(jù)需要來(lái)選擇時(shí)間、面積和設(shè)施配置。這樣既可以滿足個(gè)人創(chuàng)業(yè)者的需求，也可以滿足初創(chuàng)企業(yè)的需求。

開(kāi)放辦公空間可享用所有共享資源，例如開(kāi)放式休息區(qū)、娛樂(lè)設(shè)施和會(huì)議室，增加溝通和交流機(jī)會(huì)，激發(fā)更多的創(chuàng)新靈感。

3. 聯(lián)合辦公

聯(lián)合辦公是一種最為靈活的辦公形式，能夠?yàn)椴煌钠髽I(yè)提供一個(gè)共享的辦公空間。在聯(lián)合辦公場(chǎng)地內(nèi)，多家企業(yè)共享同一個(gè)空間，非常適合新創(chuàng)企業(yè)或普通個(gè)人進(jìn)行創(chuàng)新和資源共享。由于聯(lián)合辦公可以通過(guò)共享廚房、休息區(qū)、公共服務(wù)和會(huì)議室等各種資源，租金成本低，有助于降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。在聯(lián)合辦公區(qū)中，可以匯聚更多的創(chuàng)業(yè)者，面對(duì)面交流、碰撞思維，有助于開(kāi)拓更多的合作和拓展創(chuàng)新的發(fā)展機(jī)遇。

4. 全功能商務(wù)中心

全功能商務(wù)中心是華依創(chuàng)新園的一項(xiàng)特立獨(dú)行的服務(wù)項(xiàng)目，旨在幫助企業(yè)在快速、便捷的基礎(chǔ)之上進(jìn)行辦公租賃。商務(wù)中心包括多種辦公空間（個(gè)人單元、部門單元等），并配有工作員、此外還可以為企業(yè)提供包括打字、傳真、復(fù)印等共享服務(wù)，還包括洽談、會(huì)議、視頻會(huì)議、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)等。

5. 康養(yǎng)式辦公空間

康養(yǎng)式辦公是一種新型的工作場(chǎng)所環(huán)境，是在注重員工身心健康的情況下設(shè)計(jì)的。華依創(chuàng)新園的康養(yǎng)式辦公空間區(qū)別于傳統(tǒng)辦公室，引入綠色植物、人造溪流等多種自然元素，不僅有利于緩解員工疲勞，還能提高員工的工作效率和積極性。在康養(yǎng)式辦公空間內(nèi)，更增加了休息室、健身房等健身設(shè)施，讓員工在工作之余能夠得到更好的身心休息。

上海華依創(chuàng)新園的租期是多久？

在大城市，房?jī)r(jià)高、房源緊缺是常態(tài)，尤其對(duì)于初創(chuàng)公司、小微企業(yè)而言，租金成本是非常有壓力的。因此，越來(lái)越多的創(chuàng)新型企業(yè)在城市周邊或者園區(qū)租用寫字樓或者辦公室，以此來(lái)降低成本。而對(duì)于上海的企業(yè)來(lái)說(shuō)，選擇在上海華依創(chuàng)新園租用辦公場(chǎng)所就是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

1. 上海華依創(chuàng)新園簡(jiǎn)介

上海華依創(chuàng)新園坐落于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)通滬路8899號(hào)，總占地面積約為66000平方米，園區(qū)內(nèi)秉承國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行裝修和配置。整個(gè)園區(qū)內(nèi)部設(shè)施齊備，配備齊全，在這里能夠享受到現(xiàn)代化的娛樂(lè)、健身、休閑、美食等服務(wù)，有良好的工作生活環(huán)境；同時(shí)華依創(chuàng)新園內(nèi)運(yùn)營(yíng)模式也非常靈活，提供了完善的服務(wù)體系和靈活的租賃方式，可以根據(jù)企業(yè)發(fā)展需求而做出相應(yīng)的調(diào)整。

作為創(chuàng)新型企業(yè)的理想落地之處，華依創(chuàng)新園通過(guò)多次創(chuàng)新舉措，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和辦公環(huán)境。例如，園區(qū)設(shè)有8個(gè)不同風(fēng)格的會(huì)議室，可以根據(jù)企業(yè)需要進(jìn)行靈活組合使用；同時(shí)比較有亮點(diǎn)的是基礎(chǔ)配套設(shè)施和軟件都是免費(fèi)提供，包括免費(fèi)的WiFi、打印、復(fù)印等設(shè)備，不會(huì)增加額外的成本壓力。

2. 上海華依創(chuàng)新園租期設(shè)置

租期對(duì)于企業(yè)而言是一個(gè)比較重要的問(wèn)題，因?yàn)檫@關(guān)乎到企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展的穩(wěn)定性。對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，在合適的租期內(nèi)是減輕經(jīng)營(yíng)壓力、降低運(yùn)營(yíng)成本的表現(xiàn)。

上海華依創(chuàng)新園的租賃方式相對(duì)來(lái)說(shuō)比較靈活，針對(duì)企業(yè)的需求做出了詳細(xì)的租賃時(shí)間調(diào)整。比如，華依創(chuàng)新園短租周期最短1個(gè)月，長(zhǎng)租合同最長(zhǎng)可簽3年。如果企業(yè)需要租用的場(chǎng)所時(shí)間不足1個(gè)月，也可以聯(lián)系客服進(jìn)行溝通，華依創(chuàng)新園也可以做出相應(yīng)的調(diào)整。

3. 優(yōu)勢(shì)與價(jià)格

相對(duì)于市中心的寫字樓或者辦公室，上海華依創(chuàng)新園的租金價(jià)格還是比較優(yōu)惠的。其實(shí)際租金以及周邊環(huán)境都是各方面都非常符合需求的。

作為創(chuàng)新園區(qū)，華依創(chuàng)新園能提供靈活的租賃方式，需要的場(chǎng)地租期和面積都是可調(diào)整的，方便企業(yè)根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行選擇。園區(qū)的辦公室有規(guī)劃有設(shè)計(jì)，可以滿足不同行業(yè)的同事們；從優(yōu)惠程度上來(lái)看，新入駐企業(yè)會(huì)獲得至少2周免費(fèi)辦公區(qū)域使用期，對(duì)于控制租金成本而言，確實(shí)是比較有力的助力。

在上海華依創(chuàng)新園租賃中搭建的辦公之家平臺(tái)給企業(yè)創(chuàng)造了良好的辦公氛圍，使員工更舒適、更高效的完成工作。它通過(guò)倡導(dǎo)辦公方式科技化、智能化，讓辦公場(chǎng)景更加便利和舒適，并為企業(yè)排憂解難，為租戶們提供全方位專業(yè)化的會(huì)議室等活動(dòng)場(chǎng)地服務(wù)。

辦公之家可以幫助企業(yè)節(jié)省繁瑣的角色申請(qǐng)及布線工作，并提供網(wǎng)絡(luò)安全保障，在技術(shù)精鋪逐步深化的今天，辦公之家也需要與時(shí)俱進(jìn)