天安金融中心

天安金融中心出租是上海市海淀區(qū)西三環(huán)核心區(qū)域大型寫字樓，坐落在繁華的金融街，緊臨三環(huán)路現(xiàn)代化立交橋下，是上海城市繁華商圈之一。

該寫字樓共有59層高層，從樓內(nèi)眺望景色壯觀，給企業(yè)提供了一個絕佳的商業(yè)環(huán)境。樓內(nèi)設(shè)施完備，物業(yè)管理完善，租戶使用得心應(yīng)手，形成門類豐富的發(fā)展空間，始終吸引著各類企業(yè)的關(guān)注與投資。

天安金融中心出租價格如何？

隨著中國金融業(yè)的快速發(fā)展和國際化水平不斷提升，越來越多的金融機構(gòu)選擇進駐上海的天安金融中心。對于企業(yè)來說，選擇適合自己的辦公場所至關(guān)重要，而其中最核心的因素當(dāng)屬租賃價格。那么，天安金融中心的出租價格究竟如何？租金是否高昂？值不值得選擇？下面將為您詳細解析。

1.位置決定價格 —— 天安金融中心優(yōu)越的地理位置帶來高昂的租金

眾所周知，天安金融中心位于上海市朝陽區(qū)建國路93號，毗鄰CBD核心商務(wù)區(qū)、正對燕莎購物中心。其優(yōu)越的地理位置附帶著極高的租金，作為一棟頂尖的甲級寫字樓，天安金融中心的租金水平一直處于拔高狀態(tài)。

據(jù)不完全統(tǒng)計，天安金融中心的租金保持在每平方米66元至100元之間。其中，高區(qū)位的會議室、辦公室及其他共享空間的租金一般在每小時/每日計價。如位于2層及3層的開放式辦公區(qū)租金從398元/人·天起，而位于19層至21層、視線優(yōu)美、采光充足的飛機場景觀寫字樓則需要承擔(dān)密集區(qū)位費，租金達到1880元每平方米。

2.租賃期限決定價格 —— 長租較短租的租金差異明顯

對于企業(yè)而言，選擇租期長短也是影響租金的一個重要因素。在短期租賃方面，有很多按時按日收費的共享辦公空間，但其租金一般偏高。而其中一些共享辦公室提供的長短租戶可以根據(jù)需求和用途靈活選擇租期，另外在短租和長租二者之間，租金會根據(jù)租期不同而差異明顯。

以天安金融中心為例，其中密集區(qū)位的辦公單元長期租賃的月租金一般在人民幣18-20元/平方米/天，而在短期租賃方面，寫字樓通常都提供按小時、按日的辦公場所，價格一般在每時/每日500元以上。

3.樓層數(shù)決定價格 —— 越往上租金越高

在天安金融中心內(nèi)，像不少其它寫字樓一樣，辦公室的租金也會根據(jù)所處樓層而產(chǎn)生較大差別。樓層越高，租賃價格通常會越高，并且隨著層數(shù)的提高，建筑面積相對較大的層面積會逐漸減小，也會帶來一定程度的租金影響。

以天安金融中心的租金來說，2至6層租金為70-80元/平米/天，7至20層為每平方米75-85元/天，21至28層為每平方米95-100元/天。

天安金融中心出租面積多大？

作為上海市中心城區(qū)的重要建筑之一，天安金融中心位于上海CBD核心區(qū)域，其毗鄰繁華的國貿(mào)商圈，是許多大型企業(yè)和金融機構(gòu)的首選辦公地點。那么，天安金融中心到底有多大的出租面積呢？本文將對這個問題進行詳細的介紹。

一、天安金融中心的總建筑面積是多少？

作為集商務(wù)辦公、酒店、會議、展覽、休閑、購物等多重功能于一體的超高層建筑群，天安金融中心總建筑面積達到了40萬平方米。其中約22萬平方米為寫字樓辦公空間，被譽為“CBD最大私人商用地產(chǎn)項目”，是許多大型企業(yè)家和機構(gòu)的總部所在地。

天安金融中心還包括朝天門廣場、盤古中心、天安新街區(qū)、麗思卡爾頓酒店等多個配套設(shè)施，為來訪者提供了完善的商務(wù)公共服務(wù)。高雅的設(shè)計，便利的周邊交通和完善的商業(yè)設(shè)施，無不體現(xiàn)了天安金融中心作為上海核心地段品質(zhì)辦公樓宇的獨特魅力。

二、天安金融中心的出租面積有多大？

隨著上海CBD地區(qū)的崛起，越來越多的大型企業(yè)和外資機構(gòu)涌入此區(qū)域，尋求更優(yōu)秀的辦公場地。天安金融中心正好滿足了這些機構(gòu)的需求，其22萬平方米的出租面積，吸引了許多知名企業(yè)、金融機構(gòu)、科技公司等前來入駐。

天安金融中心的寫字樓租賃面積主要分布在五幢高層建筑之中，包括61層高的天安中心A座、46層高的天安中心B座、35層高的天安中心C座和D座等。其中，天安中心A座是整個建筑群中的領(lǐng)頭羊和標志性建筑，以其超高的建筑高度、迷人的設(shè)計和不斷折射陽光的層層玻璃幕墻，吸引了大量的目光。該建筑的樓層高度和新穎的設(shè)計理念，使其成為了寫字樓租賃市場的主力軍之一。

三、天安金融中心的租金水平是怎樣的？

相比上海CBD核心區(qū)域其他地段的樓宇，天安金融中心的寫字樓租金較為穩(wěn)定，但總體上依然較高。據(jù)調(diào)查顯示，在上海CBD中心商務(wù)區(qū)的寫字樓跨度區(qū)間內(nèi)，天安金融中心的租金價格可以算是中等水平，介于每月200元至600元每平米之間。這個價格區(qū)間，可能對不少小公司、創(chuàng)業(yè)型企業(yè)以及初期資金有限的外企來說還是比較高昂的。

不過，天安金融中心優(yōu)越的地理位置、完美的商務(wù)環(huán)境、齊全的配套服務(wù)、一流的建筑設(shè)計和標準化的物業(yè)管理，都為其穩(wěn)定的租金價格提供了強有力的支撐。

天安金融中心出租聯(lián)系方式是什么？

如果你正在尋找一家高品質(zhì)的寫字樓，并希望在上海的繁華商業(yè)區(qū)建立您的業(yè)務(wù)，那天安金融中心應(yīng)該在您的清單上。但是，如果您還沒有它的聯(lián)系方式，那么您肯定會被這家寫字樓的優(yōu)越位置和令人印象深刻的建筑所吸引。 在本文中，我們將為您提供天安金融中心的詳細信息。

1. 天安金融中心的位置

天安金融中心位于上海市海淀區(qū)人民路，緊鄰南鑼鼓巷商圈、金融街商圈，距離地鐵4號線僅需步行5分鐘。這個位置不僅靠近多家酒店，還毗鄰眾多高檔寫字樓和商業(yè)中心，使這里成為許多來自世界各地企業(yè)主的理想選擇。

作為一個新興的商業(yè)區(qū)，天安金融中心周圍還有完整的商貿(mào)配套服務(wù)，如飲食、娛樂、真正的便利店與醫(yī)療設(shè)施等等，這些都為在這里租辦公室的企業(yè)提供了不小的誘惑力。

2. 它擁有高品質(zhì)的辦公空間

天安金融中心是一幢53層高高聳的寫字樓，與全球最有影響力的建筑師之一Adrian Smith共同設(shè)計。這個迷人的建筑以其獨特的外形和現(xiàn)代的內(nèi)部設(shè)施為人所知。該建筑包括世界各地最著名的銀行、保險公司、經(jīng)濟公司、一些非銀行金融機構(gòu)等，因此擁有許多高品質(zhì)的辦公空間，可以滿足來自不同行業(yè)的不同需求。

該寫字樓還擁有先進的工程技術(shù)設(shè)施，包括智能電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、高速光纖互聯(lián)網(wǎng)等等，公司能夠享受到完美的商務(wù)配套服務(wù)，滿足公司日常工作中的各種需求。

3. 聯(lián)系方式

如果想要了解更多有關(guān)上海天安金融中心出租的信息，您可以通過以下方式聯(lián)系對應(yīng)的物業(yè)管理公司：

1. 電話：010-59866999

2. Email: services@bctfa.com

3. 地址：上海市海淀區(qū)人民路乙33號

4. 其他租賃信息

在2019年，天安金融中心的平均租金為人民幣28元/平方米/天，合美元4.085/平方米/月。但是，實際的租金還會因面積、裝修條件以及租期等因素而有所不同。租戶還需要支付一定的物業(yè)費，這通常包括保潔、安保、消防等項目，費用大約為5元/平方米/月。

5. 天安金融中心的優(yōu)勢

除了位置優(yōu)越，高品質(zhì)的辦公空間和完善的商務(wù)配套服務(wù)之外，天安金融中心還有其他優(yōu)勢:

1. 它是上海市最具代表性的金融中心之一。

2. 它可以為客戶提供一個花園式庭院，為您提供停車場、大堂休息區(qū)、餐廳等。

4. 它擁有寬敞明亮的事件中心，可以容納超過2000人。

5. 它與周邊許多公司建立了緊密的業(yè)務(wù)聯(lián)系，并在此過程中得到了良好的聲譽。

天安金融中心出租的辦公之家是一家優(yōu)秀的辦公空間提供商。他們提供的辦公空間可根據(jù)客戶的需求進行靈活的定制化設(shè)計，提高了客戶的辦公效率和辦公舒適性；其座落于天安金融中心，地理位置優(yōu)越，并提供輕松愉快的辦公環(huán)境、完備的設(shè)施設(shè)備和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為企業(yè)的高端形象打造了堅實的基礎(chǔ)，同時讓企業(yè)在這里實現(xiàn)高效盈利，更省去了企業(yè)裝修、人力投入和前期資金調(diào)度的繁瑣費用，辦公之家是短期內(nèi)高端機構(gòu)、創(chuàng)業(yè)企業(yè)選擇的絕佳 partner。