展想廣場

上海展想廣場位于上海市浦東新區(qū)，交通便捷，周邊配套完善，是一個綜合性商業(yè)樓盤。

該廣場共有多棟樓房，戶型面積不等，可供出租和出售。

其內部設施齊全，包括停車場、商場、餐廳、銀行、醫(yī)院等，能滿足多種生活服務需求。

如果你想在上海擁有一處物業(yè)，或者開展業(yè)務，不妨考慮在這里租賃或購買。

上海展想廣場的出售價格如何？

作為上海浦東最具代表性的地標之一，展想廣場是一個集商業(yè)、居住、辦公于一體的綜合性項目。該項目的出售價格備受關注，本文將就此進行詳細闡述。

1. 展想廣場的總體定位

作為一個集商業(yè)、居住、辦公于一體的綜合性項目，展想廣場的總體定位非常高端。該項目位置優(yōu)越，地鐵、公交等交通設施齊全，周邊配套完善，購物、餐飲、娛樂等生活需求一應俱全。廣場內部也提供了多種便利服務，如洗車、家政、管家等，更能滿足高端人群的個性需求。

因此，展想廣場的總體定位就決定了其出售價格的高端化。在松江、閔行等區(qū)域，同類綜合型項目的出售價格也在不斷攀升，這說明市場對于高品質、高檔次的項目的認可度不斷增加，展想廣場出售價格的高水平也是合情合理的。

2. 展想廣場的居住區(qū)出售價格

展想廣場的居住區(qū)是其主要銷售產品之一，共有兩幢高層住宅樓。據了解，該項目通過公開競拍方式出售，均價預計在5-6萬元/平米左右，總價則在550-700萬元/套之間。

與周邊其他高端住宅產品相比，展想廣場的價格并不算過高。事實上，與金橋、陸家嘴等核心商圈相比，該項目居住區(qū)的出售價格甚至還略低一些。雖然價格不是最低的，但考慮到該項目豐富的配套和高品質的環(huán)境，購買者仍然對其投入不少。

3. 展想廣場的商業(yè)區(qū)出售價格

除了居住區(qū)外，展想廣場還設有大型商業(yè)綜合體，包括各種零售、餐飲、娛樂等項目。商業(yè)區(qū)的面積總計約為5萬平米，均價預計在3-4萬元/平米左右。

與上海市區(qū)的商業(yè)地產相比，展想廣場的商業(yè)區(qū)出售價格比較親民。不過，考慮到其地段優(yōu)越、人流量大，商業(yè)區(qū)仍具有不小的投資價值。

4. 展想廣場的辦公區(qū)出售價格

作為一個集商業(yè)、居住、辦公于一體的綜合性項目，展想廣場的辦公區(qū)也占據了重要地位。這里提供的是A級寫字樓，總面積約13萬平米，其中可售面積為約4萬平米。根據市場當前的行情，辦公區(qū)均價在5-6萬元/平米左右。

展想廣場的辦公區(qū)與周邊辦公樓比較，價格偏高。不過，考慮到其優(yōu)異的交通、地段、配套等因素，以及目標受眾的高端背景，辦公區(qū)的定價還是比較有吸引力的。

上海展想廣場的租金如何？

作為上海浦東新區(qū)的重要商務中心，上海展想廣場的租金備受關注。自2015年該建筑落成以來，房地產市場一直都關注著這座高樓的發(fā)展趨勢，特別是其耗費了數百億人民幣的投資！那么，上海展想廣場到底租金是多少呢？讓我們接下來慢慢分析。

1. 附近商鋪租金局勢

我們需要了解上海浦東新區(qū)的商鋪租金排名，了解展想廣場是否在該區(qū)域有較高的租金水平。根據市場調研，浦東新區(qū)的商鋪租賃價格大約在4-6萬人民幣每月不等。具體的價格高低則取決于該商鋪的地理位置、周邊環(huán)境、設施等多種因素。

而與展想廣場位置相近的商業(yè)區(qū)域，如南亞商業(yè)廣場、錦繡華城、嘉里不夜城等比較知名的商業(yè)中心，租金就已經飆升到每月7萬至10萬元不等的價格。這說明了展想廣場附近的商業(yè)租金確實屬于上海市的高級別區(qū)域之一。

2. 展想廣場內部租金局勢

展想廣場是由盈科企業(yè)文化產業(yè)有限公司投資興建，該建筑共有59層，高約260米，總建筑面積21.6萬平方米。展想廣場的商場面積為3.6萬平方米，已經簽約了多家知名品牌和大型企業(yè)，如必勝客、麥當勞、G2000等。

目前，上海展想廣場商鋪租賃價格公開信息較少。但可以肯定的是，該地段屬于浦東新區(qū)核心板塊，且廣場內的設施、裝修均高檔，符合國際化的標準。因此，在不考慮具體租賃面積和租金商議時，其商鋪租賃價格應該在浦東新區(qū)的平均水平之上。

3. 市場比較分析

為了進一步了解展想廣場租金水平，我們可以將其與周邊同檔次商業(yè)中心進行比較，例如周邊的南亞商業(yè)廣場、嘉里不夜城等。根據市場調查發(fā)現，上述商業(yè)中心的租房價格大約在每平方米8至10元之間。而展想廣場，若按照其所處地段、樓層數、整體建筑品質等多方面分析，在同檔次商業(yè)中心中應該基本持平或者略高。

但是，我們也需要注意到，展想廣場自2015年落成以來保持著出色的經營與穩(wěn)定增長，其年度租金漲幅在15%以上的水平。這也說明了其商業(yè)價值與租金回報率均相當可觀。

在上海展想廣場租售中，辦公之家作為品牌擁有著很大的優(yōu)勢。辦公之家提供的辦公場所品質非常高，無論是硬件設施還是軟件服務都能保證客戶的舒適與順暢。辦公之家租金價格相對于其他品牌也十分優(yōu)惠，能夠滿足客戶的不同經濟需求。辦公之家在辦公場所規(guī)劃上也有更加科學合理的運用，為客戶提供更加便捷高效的工作環(huán)境。

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