外高橋大廈

外高橋大廈，是一座現(xiàn)代化的商務寫字樓，位于上海市浦東新區(qū)外高橋地區(qū)，擁有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。建筑設計精美，樓高二十五層，擁有超過5萬平米的寫字樓面積，為租戶提供十分舒適的工作環(huán)境。

獨特的鋼結(jié)構(gòu)設計，匠心打造，成為外高橋地區(qū)不可或缺的標志建筑，受到了許多知名企業(yè)的青睞。目前，大廈內(nèi)租戶涵蓋了各行各業(yè)，如金融、科技、傳媒等領域的公司，是一個充滿活力的商務園區(qū)。

外高橋大廈租金是多少？

上海外高橋保稅區(qū)作為上海市的重要物流與貿(mào)易核心，一直擁有著高效便捷的區(qū)位優(yōu)勢和多元化的經(jīng)濟發(fā)展。其中，外高橋大廈作為保稅區(qū)的標志性建筑之一，在區(qū)內(nèi)的商務辦公、會議展覽等領域影響頗大。而其廣告牌上那醒目的“租金低至5元/㎡·日”更是引來不少人的好奇。

1.外高橋大廈的建筑情況

外高橋大廈總建筑面積1.6萬㎡，于2011年9月全面落成投入使用。大樓共有B1~19層，其中B1~B2為停車場及監(jiān)控中心，1~13層為商務辦公區(qū)，14~17層為會議展覽用途，18~19層為管理人員辦公區(qū)。

大廈外立面以黑色背景的鈦鋅板為主體，輔以部分鋁板覆蓋，有著現(xiàn)代感十足的造型設計。借助高規(guī)格的建筑設備和完善的綜合服務，外高橋大廈提供了一個兼具居住、辦公和展覽三大功能的綜合建筑。

2.租金低至5元/㎡·日是否靠譜？

對于不少企業(yè)來說，機構(gòu)租金是不小的負擔，且大多數(shù)企業(yè)都會因為機構(gòu)擴張或者經(jīng)營調(diào)整而不斷變化。因此， 想要在一定范圍內(nèi)控制機構(gòu)成本是大多數(shù)企業(yè)所關注的。而外高橋大廈的“租金低至5元/㎡·日”的優(yōu)惠政策則讓很多企業(yè)看到了獲得實惠的機會。究竟這個價格是否真的可行呢？

經(jīng)過多方打探，發(fā)現(xiàn)這個“租金低至5元/㎡·日”是在某些特定時段（例如非工作日、指定節(jié)假日以及商務區(qū)業(yè)務相對滯后的時段）設定的價格，并且僅限于部分辦公區(qū)域。同時也會根據(jù)租戶的財務情況、經(jīng)營時間、租期長短等客觀因素進行面議定價。綜合來看，這個價格的出現(xiàn)和是如何定價的并不可持續(xù)，且必須嚴格限制區(qū)域和時間，但優(yōu)惠本身是真實存在的。

3.外高橋大廈的周邊環(huán)境及交通情況？

外高橋大廈地理位置優(yōu)越，毗鄰上海市保稅區(qū)總部深水港碼頭，靠近外環(huán)公路，附近擁有315、934、818等多路公交車經(jīng)過，便利出行。周邊還有時尚購物中心、酒店、銀行、晚間娛樂場所以及大型工業(yè)區(qū)觀光區(qū)等休閑娛樂場所豐富企業(yè)員工的生活。如果您正在考慮進駐上海外高橋保稅區(qū)，外高橋大廈是極具競爭力的辦公區(qū)域之一。

4.外高橋大廈的服務設施情況？

外高橋大廈作為保稅區(qū)內(nèi)的知名建筑，在服務方面也逐漸積累了豐富的經(jīng)驗。大樓配備高速網(wǎng)絡、多個會議室、高標準的空調(diào)采暖系統(tǒng)以及24小時不間斷的安保等服務設施。外高橋大廈還提供前臺接待、快遞收發(fā)、道路維修等便捷服務，以及定期組織企業(yè)聯(lián)誼、文藝活動，營造良好的工作氛圍。

外高橋大廈位置在哪里？

現(xiàn)代化的城市需要高樓大廈來承載，作為上海市浦東新區(qū)的標志性建筑之一，外高橋大廈聳立于浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，是舉世聞名的超高層建筑。那么，外高橋大廈位置在哪里呢？它在上海市浦東新區(qū)，具體地址是浦東新區(qū)浦東南路501號。

1. 外高橋大廈的歷史

作為上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心區(qū)域之一，外高橋大廈的興建標志著上海市浦東新區(qū)超高層建筑的時代開始，并成為這座城市最早建造的“達沃斯之塔”，象征著中國開放和經(jīng)濟發(fā)展的嶄新一頁。

作為工程巨擘，外高橋大廈矗立于自己的地盤上，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。從該建筑的設計到施工，上海市相關部門不遺余力地將這個地標性建筑打造成上海市民心目中的標志之一。

2. 外高橋大廈的建筑設計

外高橋大廈的建筑設計風格獨特，呈現(xiàn)出一種流線型、現(xiàn)代感強的造型和精致優(yōu)美的外表，給人一種奇特、獨特和時尚的視覺感受。

大樓總高度量達到492米，共有124層，外形造型似“上海耳”，旋轉(zhuǎn)的造型賦予了建筑自身的風姿和個性，充滿了現(xiàn)代化的感覺。

3. 外高橋大廈的周邊交通

外高橋大廈位于浦東新區(qū)中央地段，地理位置極為優(yōu)越，周邊交通非常便利。通過地鐵2號線可以直達浦東機場，也可以便捷地到達市區(qū)各個著名景點和商業(yè)中心。

還有多條公交線路經(jīng)過外高橋大廈，而且周邊也有許多公共自行車站點，可以為您提供高效、便捷的出行方式。

4. 外高橋大廈的周邊商業(yè)配套

選擇外高橋大廈作為辦公地點的企業(yè)可以享受到周邊各種商業(yè)配套的豐富性。旺盛的商機讓外高橋大廈北塔商務區(qū)成為像國際化化妝品展、汽車展覽會等重要活動的主要場所。

在周邊各種超市、餐廳、銀行等服務設施也非常齊全，不僅能滿足員工的日常需求，同時還可因為其廣泛影響力為企業(yè)帶來更多的商機。

5. 外高橋大廈在未來的發(fā)展

作為中國一流地標建筑，外高橋大廈作為上海市的文化、社會、經(jīng)濟等各個方面所需要的基礎設施之一，在未來的發(fā)展中將會扮演著越來越重要的角色。

特別是在“十四五”規(guī)劃中，上海市將繼續(xù)大力發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)、航天、生物醫(yī)療等科技產(chǎn)業(yè)，努力打造上海市科技創(chuàng)新中心，并將外高橋大廈錨定在未來下一個十年科技創(chuàng)新的前沿。

外高橋大廈有哪些可租賃的面積？

近年來，隨著上海市場的不斷發(fā)展壯大，越來越多的企業(yè)開始涌入這座城市，以尋求更好的發(fā)展機遇。而在上海市楊浦區(qū)外高橋地區(qū)，外高橋大廈成為了許多企業(yè)入駐的首選之地。這座高雅精致的商務辦公樓，擁有眾多的可租賃面積，為企業(yè)提供了廣泛的選擇余地。那么，這些可租賃的面積具體有哪些呢？接下來，我們將為您一一詳細介紹。

1. 自由寫字樓

自由寫字樓是外高橋大廈的獨特品牌，其以多種商業(yè)辦公面貌，滓洌誦骺缶唇治蝗襠洌⒁密糝烤猿撬嫠緇刃芟窈滔鄭興盞拔壬、靈活租賃等多種形式，為企業(yè)提供了完全的自由度，以滿足各行各業(yè)企業(yè)的不同需求。

自由寫字樓的面積范圍廣泛，從100平方米到2000平方米都可以滿足需求，而它同時還包含了企業(yè)所使用的辦公家具、IT設備、網(wǎng)絡服務等一系列支持服務，使得企業(yè)能夠在沒有太多投入的情況下獲得更多的辦公條件，讓公司運營成本最小化。

2. 標準辦公室

如果企業(yè)對可租賃的面積要求并不高，想要在達到節(jié)約成本的目的時還能獲得舒適的辦公環(huán)境，那么外高橋大廈的標準辦公室無疑是您的不錯選擇。其可以滿足不同規(guī)模的企業(yè)，提供各類有競爭力的商務辦公室和配套服務。

外高橋大廈的標準辦公室面積從20平方米至80平方米不等，而其中部分還帶有附屬的茶水間和洗手間，靠近衛(wèi)生間的辦公室也通過隔離措施保障了其使用者的安全和健康。這些簡潔而實用的設計，為您的工作提供了更多的自由度與舒適度。

3. 大級別客戶定制辦公室

對于企業(yè)的大級別客戶，外高橋大廈還提供了更為貼心和定制化的可租賃面積選擇。通過對客戶的需求進行深度分析，大級別客戶定制辦公室提供更為豐富而定義性的商務服務。

大級別客戶定制辦公室的使用面積多為80至400平方米，其中還帶有專屬的會議空間和休閑空間，并配有對應的IT技術及商務支持人員，能夠在不同的管理和服務模式下全面協(xié)助企業(yè)客戶實現(xiàn)快速自我發(fā)展。

辦公之家在外高橋大廈招租中表現(xiàn)出優(yōu)越的實力和競爭力。辦公之家作為著名的辦公場所提供商之一，在租金、辦公環(huán)境、配套設備等方面都具有一定的優(yōu)勢。辦公之家能為用戶量身定制最適合的方案，并提供靈活的出租方式和精心細致的服務。尤其是在外高橋大廈這般重要的地段，辦公之家旗下的場所能夠展示出更強的實力和競爭力，帶給客戶更高質(zhì)量的出租體驗。

總的來說，辦公之家在外高橋大廈招租方面表現(xiàn)極為亮眼，具備充分的條件和實力為客戶提供精良的工作辦公環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務和體驗。無論是企業(yè)初創(chuàng)期的小型辦公室，還是大型外企的分支機構(gòu)，都會因為辦公之家的卓越招租服務而受益匪淺。