森蘭國際大廈

　　本文將帶您探訪上海浦東的新地標(biāo)——森蘭國際大廈。這座高達(dá)66層的摩天大廈，由中國著名建筑師王澍設(shè)計，是上海浦東新區(qū)最具代表性的建筑之一。本文將從建筑的外觀、內(nèi)部設(shè)計與功能層面進(jìn)行介紹，讓您對這座新地標(biāo)有更深入的了解。

　　1. 外觀設(shè)計

　　森蘭國際大廈外觀設(shè)計以“大樹”為主題，建筑高度達(dá)到278米，與周圍的低矮建筑形成了鮮明的對比。在建筑頂部，玻璃幕墻形成的屋頂花園讓人仿佛置身人間仙境，而大廈中心的“樹干”則是一條室外自餐廳到達(dá)屋頂花園的天橋，構(gòu)成了建筑的核心元素。

　　2. 內(nèi)部設(shè)計

　　森蘭國際大廈內(nèi)部設(shè)計采用了許多玻璃幕墻、開敞式的大空間和空中花園等元素，全部采用環(huán)保、節(jié)能、智能化的設(shè)計理念，達(dá)到了高度的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)入大廈，首先映入眼簾的是巨大的空中花園，花園中心是一棵巨大的樹，制造出這種“大樹”主題的氛圍。大廈內(nèi)布局水平、垂直兩個方向，呈現(xiàn)層層錯落的建筑美學(xué)，連通性也設(shè)計得非常好，讓整個大廈的流線感十分順暢。

　　3. 功能分區(qū)

　　森蘭國際大廈共有66層，其中住宅區(qū)26層，商務(wù)區(qū)從27層達(dá)到61層，63層和64層為豪華餐廳，從64層到66層則是天空酒吧。商務(wù)區(qū)內(nèi)，不僅有寫字樓、會議室、商務(wù)中心等日常辦公設(shè)施，還設(shè)有室內(nèi)游泳池、健身房、桑拿和SPA等生活區(qū)域，使辦公和生活功能得到全部覆蓋。而特別的是，大廈的地下一層至第五層也是集商務(wù)、酒店、辦公等多種功能于一體的超大型市民中心。整個大廈所呈現(xiàn)的就是一個集休閑、娛樂、運動、住宅和辦公于一體的綜合性社區(qū)。

森蘭國際大廈是一座集高科技、低碳環(huán)保和現(xiàn)代化為一體的摩天大廈，其外觀設(shè)計和內(nèi)部布局都非常值得稱贊。若您有機(jī)會來到上海浦東，這座新地標(biāo)一定不能錯過！

　　上海浦東新區(qū)的新地標(biāo)——森蘭國際大廈，是一座多功能商務(wù)綜合體建筑，包括高檔寫字樓、豪華商務(wù)酒店、國際會議中心等設(shè)施。本文將介紹該大廈的地理位置、建筑特色以及辦公空間情況，以期為需求招租或租賃的企業(yè)提供參考信息。

　　1. 地理位置

　　森蘭國際大廈位于上海浦東新區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有地鐵2號線、4號線、6號線，多條公交線路，交通極為便捷。大廈緊鄰?fù)飧邩虮６悈^(qū)，東海大橋和浦東國際機(jī)場，地理位于政府規(guī)劃的“東部商務(wù)中心”核心區(qū)域，高鐵、機(jī)場、港口三位一體，具有極強的區(qū)位優(yōu)勢。

　　2. 建筑特色

　　森蘭國際大廈總高度315米，占地面積4.87萬平方米，共分5幢建筑；其中寫字樓建筑面積28萬平方米。大廈外形優(yōu)美，設(shè)計高端，建筑采用綠色環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，擁有眾多創(chuàng)新型節(jié)能設(shè)施，在節(jié)省能源的同時保證辦公環(huán)境的舒適度。大廈配備世界一流的消防系統(tǒng)和物業(yè)管理團(tuán)隊，安全性能高效穩(wěn)定。

　　3. 辦公空間

　　森蘭國際大廈提供的辦公空間樣式多樣，分別為開放式辦公區(qū)和獨立辦公間。聚集著近百家國內(nèi)外知名租客，以金融、貿(mào)易、服務(wù)行業(yè)等為主，房屋平均使用年限長，大多是長期占用的優(yōu)質(zhì)寫字樓產(chǎn)品。租賃面積大多數(shù)在1000平方米以上，共24層寫字樓樓盤單位樓層開放，具備多種功能配套。辦公設(shè)施齊全，包括寬帶網(wǎng)絡(luò)、中央空調(diào)、電梯等，實現(xiàn)一站式辦公服務(wù)。

　　4. 費用情況

　　森蘭國際大廈以穩(wěn)妥可靠的物業(yè)管理和綜合服務(wù)，定位高檔商務(wù)領(lǐng)域，租金較為昂貴。大廈開放式辦公區(qū)以每平方米每月168元的租金標(biāo)準(zhǔn)出租，獨立辦公間則以月租金150元/平方米起價。同時，辦公室面積、裝修風(fēng)格不同，具體租金還需與物業(yè)聯(lián)系咨詢。

　　5. 租賃服務(wù)

　　森蘭國際大廈為招商引資單位，為業(yè)主和租戶提供一站式優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括租賃咨詢、規(guī)劃設(shè)計、招商引資、租戶管理、客戶服務(wù)等多種方面。大廈內(nèi)設(shè)有專門的招商引資部門，負(fù)責(zé)招商引資、租賃咨詢和業(yè)務(wù)洽談等工作，租戶可通過官方網(wǎng)站或熱線咨詢聯(lián)系方式，了解租賃服務(wù)詳情。

　　森蘭國際大廈是一座高端商務(wù)綜合體建筑，地理位置優(yōu)越、建筑特色獨特，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公空間。希望本文的介紹能夠為需要招租或租賃辦公室的企業(yè)提供參考和幫助。同時，租戶在選擇時需根據(jù)自身實際情況和需求，慎重考慮租金、面積、位置等因素，選擇適合自己的辦公空間。