寫字樓

　　2022年12月12日，上海中遠海運集運(公司間接全資子公司)與中遠海運資產(chǎn)簽訂海真藍股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，上海中遠海運集運同意購買海真藍100%股權(quán)，總成本約11.91億元(人民幣，單位下同)。

　　在本公告日，海真藍由中遠海運資產(chǎn)100%持有。海真藍收購完成后，海真藍將成為上海中遠海運集運的直接全資子公司，成為公司間接全資子公司，海真藍的財務(wù)業(yè)績將納入集團合并財務(wù)報表。

　　在本公告日，海真藍的主要資產(chǎn)是海真藍的辦公室，而海真藍的主要業(yè)務(wù)是出租自己的房子。海真藍辦公室包括一棟總建筑面積約2.48萬平方米的辦公樓，位于中國上海東大明路678號。海真藍辦公室現(xiàn)出租給天豐證券（601162）有限公司（海真藍租戶）作為辦公室。2021年12月31日，海真藍經(jīng)審計資產(chǎn)凈值為11.78億元。

　　此外，2022年12月12日，海藍（公司間接全資子公司）與中海航運資產(chǎn)簽訂了海尚智能廣場辦公用房銷售協(xié)議，海藍同意購買海尚智能廣場辦公用房（總建筑面積約2.12萬平方米，平均價格約3.223萬元（含公共區(qū)域裝修費用和增值稅）和200個停車位，單價24萬元，總成本約7.3億元。

　　2022年12月12日，華南中遠航運集運（公司間接全資子公司)與海龍地產(chǎn)簽訂了航運大廈辦公用房買賣意向書。華南中遠航運集運同意購買航運大廈辦公用房(總建筑面積約9938.79平方米，價格約5.23萬元/平方米(含裝修費用和增值稅)，預(yù)計總成本約5.2億元(最終成本按產(chǎn)證面積基準計算)。

　　公告稱，公司附屬公司購買的三棟辦公樓位于上海市海珠區(qū)琶洲A區(qū)電子商務(wù)總部、上海虹口北外灘航運服務(wù)集群區(qū)、上海五角場知識創(chuàng)新城區(qū)，地理位置優(yōu)越，建筑質(zhì)量優(yōu)良，交通便利。海真藍收購、海尚智能廣場辦公房收購、航運大廈辦公房收購，有利于公司附屬公司業(yè)務(wù)拓展，提高管理效率，更好地為客戶服務(wù)，為后續(xù)發(fā)展儲蓄能源。