華潤時代廣場

　　近日，浦東華潤時代廣場的售價曝光，引起了廣泛關注。這座占地22萬平方米的綜合體，將匯聚高端購物、豪華住宅、辦公和酒店等多種功能于一身，是浦東地區(qū)的新地標。然而，與其奢華的功能和地位相匹配的是其高昂的價格標簽。本文將對浦東華潤時代廣場的售價進行解析，揭秘奢華生活的價格標簽。

　　1. 奢華住宅：頂級品質(zhì)的代價

　　浦東華潤時代廣場的住宅部分包含了兩棟 54 層的樓宇，總共約有 710 套房產(chǎn)。相較于周邊的房價，這里的價格標簽顯然更為高端。按照目前的市場情況，浦東華潤時代廣場的平均房價約為 9 萬元/平方米。其中，最頂層單價更是高達 12 萬元/平方米。這樣的高價，讓人直呼“天價住宅”。但事實上，華潤地產(chǎn)在細節(jié)上的高要求和環(huán)保格局的特殊設計，也能在某些方面解釋這個天價。

　　2. 購物中心：高端消費的新地標

　　作為城市綜合體的主要建筑之一，浦東華潤時代廣場的購物中心無疑是其中的亮點之一。與一般商場不同的是，這里將把國內(nèi)外頂級品牌和奢侈品牌匯集到一起，同時也有國際時尚品牌和其他高端品牌。購物中心被設計為一個6層的體驗式空間，將逐漸演化為創(chuàng)新的購物體驗中心，是那些尋求高端消費的人們的天堂。然而，這里消費的代價也是不菲的。據(jù)了解，在購物中心里面有不少商家的價格已經(jīng)超出了一般消費者的承受極限。

　　3. 辦公空間：集優(yōu)雅與現(xiàn)代于一身

　　除了住宅和購物中心外，浦東華潤時代廣場還有一個干系重要的組成部分——辦公空間。這里將為周邊的企業(yè)和機構(gòu)提供優(yōu)雅而現(xiàn)代的辦公空間，以及周到的配套服務。不過，隨著華潤地產(chǎn)一直保持項目的高端和豪華特性，這里的租金必然不會便宜。事實上，目前辦公空間的租金正在逐漸成為其它項目所不能比擬的代價之一。

浦東華潤時代廣場是在上海市區(qū)是的極高端綜合體項目，在國內(nèi)乃至全球都具有一定的影響力。然而，其豪華的功能與地位相匹配的是其高昂的價格標簽。盡管如此，這并沒有擋住高端消費者的腳步，他們愿意用自己的錢去追求更加優(yōu)質(zhì)和奢華的生活方式。未來，也一直有無數(shù)人憧憬這座城市地標。

　　浦東華潤時代廣場是上海最為豪華的商務樓之一，售價高昂。文章將從出租、招租、租賃等角度介紹這座奢華生活的代表性物業(yè)。

　　1. 高地租是“奢華生活”的代價

　　華潤時代廣場是上海市心的閔行區(qū)，地理位置占有絕佳優(yōu)勢，被喻為“九龍鼎立”。但隨之而來的高地租也成為了將其建設成歷史上最豪華的商務樓之一的代價。

　　2. 出租奢華的寫字樓名師出高徒

　　體現(xiàn)在華潤的寫字樓出租上，該樓推崇了多位著名建筑設計大師的代表作。例如，建筑大師莫斯建筑事務所設計了當下時尚的S+C座，傅抱石則是建造藝術樓的大師，獨特的藝術氛圍吸引人們的目光。

　　3. 商務樓的不同模式多種租賃方案

　　華潤時代廣場的商務樓部分可謂是集高端大氣上檔次，也吸引了不少知名企業(yè)。租房方式分為空氣換氣系統(tǒng)、中央空調(diào)等，不同的租賃方案也因此形成了自己的模式。

　　4. “品牌力量”與投入的高度相關

　　對于擁有強大品牌力量的企業(yè)，其在商業(yè)房產(chǎn)領域的投入同樣大有關聯(lián)。品牌作為國際化企業(yè)核心資產(chǎn)的一個重要組成部分，華潤時代廣場大肯定地給予固定租金優(yōu)惠等相應條件，為租戶們提供更新更優(yōu)秀的商業(yè)體驗。

　　結(jié)論：任何一種投資，都需要考慮其綜合利益，而華潤時代廣場的出租、招租、租賃三個角度，無疑是為人們提供了一個高品質(zhì)的商業(yè)體驗。