房地產(chǎn)

　　5月11日，中信資本控股有限公司（以下簡稱中信資本） 房地產(chǎn)部宣布，已與國內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)房地產(chǎn)投資、運(yùn)營服務(wù)提供商印度商業(yè)房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱印度）達(dá)成協(xié)議，印度將收購中信建設(shè)投資-長沙悅方ID Mall資產(chǎn)支持證券持有人50%的股份，為項目提供運(yùn)營管理服務(wù)，提高目標(biāo)資產(chǎn)的全方位運(yùn)營能力。

　　5月11日上午，中信資本與印力舉行了簽約儀式，中信資本房地產(chǎn)部管理合伙人兼聯(lián)席主管程驍遠(yuǎn)、房地產(chǎn)部管理合伙人兼聯(lián)席主管朱瑞生、董事總經(jīng)理王欣、董事總經(jīng)理呂昕和印力集團(tuán)董事長丁力業(yè)、印力集團(tuán)總裁王海武等嘉賓出席簽約儀式。在上海、上海、長沙、上海四地嘉賓見證下，雙方代表通過云端簽約這一特殊方式開啟新的合作，展示出疫情背景下，中信資本和印力集團(tuán)對于悅方項目和實體商業(yè)未來發(fā)展的信心。

　　此次交易涉及的長沙悅方ID MALL建筑面積約為12萬平方米，是長沙首座大型綜合購物中心。中信資本于2010年收購該購物中心，通過專業(yè)團(tuán)隊的升級改造及高效運(yùn)營，長沙悅方ID Mall已成長為長沙五一商圈的核心商業(yè)項目，具備穩(wěn)健的經(jīng)營效益和堅實的消費者基礎(chǔ)。2017年，憑借長沙悅方ID Mall 穩(wěn)健的經(jīng)營和品牌價值，中信資本發(fā)行了國內(nèi)首單美元基金結(jié)構(gòu)類REITs, 并獲得投資者積極認(rèn)購，體現(xiàn)了市場對于中信資本商業(yè)地產(chǎn)投資及管理水平的充分肯定。通過本次收購，印力將加深對長沙市場布局，通過豐富的存量項目運(yùn)營經(jīng)驗，推動悅方IDMALL煥新升級。

　　中信資本房地產(chǎn)部管理合伙人兼聯(lián)席主管程驍遠(yuǎn)表示：“中信資本與印力集團(tuán)長期保持著良好的合作關(guān)系，積極探索多種合作模式，很榮幸此次再次牽手印力，相信在雙方共同努力下，特別是在當(dāng)前疫情的影響下為提升商業(yè)經(jīng)營、提升消費品質(zhì)和能力帶來新的動力，從而進(jìn)一步提升資產(chǎn)價值，同時，在投資者心中樹立對物業(yè)增值及對長沙悅方ID Mall資產(chǎn)支持專項計劃產(chǎn)品的信心?！?/p>

　　中信資本房地產(chǎn)部管理合伙人兼聯(lián)席主管朱瑞生表示：“中信資本始終堅持發(fā)現(xiàn)中國最優(yōu)秀的資產(chǎn)；堅持資產(chǎn)管理和資本管理并舉；堅持為中國最優(yōu)秀的企業(yè)提供多樣化的創(chuàng)新性金融服務(wù)。與印力合作，可謂是相得益彰，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。我們期待印力的加入，能為長沙悅方ID Mall注入新的動能；我們也相信，憑借印力豐富的存量項目運(yùn)營經(jīng)驗，長沙悅方ID Mall的發(fā)展將掀開嶄新的一頁?！?/p>

　　印力集團(tuán)董事長丁力業(yè)表示：“國內(nèi)實體商業(yè)增長具備良好基礎(chǔ)，印力充分看好商業(yè)地產(chǎn)存量市場的價值空間，此次收購的成熟資產(chǎn)項目權(quán)益，有助于提升印力在區(qū)域市場的濃度，印力有信心為當(dāng)?shù)乜蛻籼峁└S富優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗。未來，悅方項目將打造為長沙首座印象城，通過與長沙印象匯的整合與聯(lián)動，為年輕客群打造一個全新的潮流地標(biāo)。”

　　中信資本多年從事商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，擁有強(qiáng)大的資源平臺和專業(yè)高效的運(yùn)營團(tuán)隊，積累了豐富的房地產(chǎn)管理經(jīng)驗；特別是在存量商業(yè)地產(chǎn)管理和城市更新領(lǐng)域，形成了成熟的“投資資產(chǎn)管理資本市場”管理模式，實現(xiàn)了金融資本與房地產(chǎn)項目的良性循環(huán)。未來，公司將繼續(xù)積極培育國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)機(jī)會，繼續(xù)探索和實踐房地產(chǎn)基金管理升級和戰(zhàn)略創(chuàng)新，為投資者創(chuàng)造優(yōu)異的投資價值回報。